Property Profile

賦雅軒

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

42 戶

地址

247台灣新北市蘆洲區信義路158號之 18

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
42 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
38.26 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
名軒開發
營造廠
笙泰營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

名軒開發

全名為名軒開發股份有限公司,於 18/07/1974 創立,負責人為吳泓瑩,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 50億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
49.4 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
50億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

笙泰營造

全名為笙泰營造股份有限公司,於 31/01/1983 創立,負責人為吳文琳,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
40.8 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
2億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.49 人
七年成長率
1.02 倍
賦雅軒歷年人口
單位:人
賦雅軒歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
115.4
扶老比
18.1
扶幼比
15.7
總扶養比
33.8
賦雅軒歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
賦雅軒2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7 %
高中職比例
28.4 %
高等教育比例
47.1 %
國中與以下比例
24.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
1632 人
從未婚比例
36.74 %
有偶人數
1539 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

賦雅軒附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的仁義里中,約有 9.1% 為15歲以下的幼年人口、75.5% 為15-64歲的人口、而15.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 16.95 %。

15歲以下

9.1 %

15-64歲

75.5 %

65歲以上

15.4 %

老化指數

169.56

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

68.7 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,仁義里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 39.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 28 %。

碩博士比例

11.8 %

高等教育比例

39.1 %

國中與以下比例

28 %

在2021年的財政年中,仁義里內,每人平均綜合所得為79.3萬元,而其中,薪資所得為 60.8 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 8.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,仁義里居民的平均薪資收入為82.7 萬元)

平均年收入

79.3 萬元

年收入(中位數)

470 千元

年收入(第一分位數)

218 千元

年收入(第三分位數)

918 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於賦雅軒的住戶。其他參考資料詳列於以下: