心居易

心居易是位於淡水區 的一棟屋齡 7 年的住宅大樓,由王智右 所設計,並由 洛城營造 負責建造且於 01/09/2015  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

王智右

建設公司

合嘉建設

營造公司

洛城營造

保全公司

尚無資料

總地基

7281.12 m²

總高度

28.8 m

幼年人口比例

19.1 %

老年人口比例

9.7 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

01/09/2015

營建費用

414924919元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

7281.12 m²

總面積

35530.94 m²

總高度

28.8 m

總樓層

9 層

設計容積率

294.62%

設計建蔽率

44.51%

總設計停車輛數

234

樓戶規劃

樓層使用1幢11棟地上9層 地下2層 共234戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.4000M 4858.6600㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間,台電配電場所
地下002層 3.1000M 4987.1500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 3.9000M 3033.1000㎡ 158.2800 0.0000 G3店舖、H2集合住宅、公共服務空間
地上002層 3.1000M 2232.2900㎡ 221.6200 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.1000M 2823.1100㎡ 288.6800 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.1000M 2822.4600㎡ 282.2400 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.1000M 2822.4600㎡ 282.2400 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.1000M 2822.4600㎡ 282.2400 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.1000M 2772.8700㎡ 277.8700 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.1000M 2772.8700㎡ 277.8700 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.1000M 2773.3900㎡ 280.8000 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 405.0600㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 3.0000M 405.0600㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,電梯機房,水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

26.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

心居易人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,心居易過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 3.08%,2021年總共有1135 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1135 人

七年成長

3.08 x

總戶數

459 戶

每戶人口

2.47 人

心居易歷年人口
單位:人
心居易歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

50.7 %

扶幼比

26.9 %

扶老比

13.6 %

總扶養比

40.5 %

心居易歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
心居易2021年人口年齡分佈
單位:人

心居易學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,心居易以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 47 人、就讀小學人數約為 81 人 、 就讀國中約為 47人、就讀高中約為 38 人,最後符合大學學齡人口數約為 33 人。

就讀幼稚園

47 人

就讀小學

81 人

就讀國中

47 人

就讀高中

38 人

心居易2021年學齡分佈
單位:人

心居易人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,心居易中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12 %。

碩博士比例

10.6 %

高等教育比例

61.9 %

高中職比例

26 %

國中與以下比例

12 %

教育比例
單位:人
新春里教育分佈
單位:人

單身人數

406 人

有偶人數

512 人

從未婚比例

32.57 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

心居易附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新春里中,約有 13.5% 為15歲以下的幼年人口、73.9% 為15-64歲的人口、而12.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 40.34 %。

15歲以下

13.5 %

15-64歲

73.9 %

65歲以上

12.6 %

老化指數

93.35

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

68.5 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,新春里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.2 %。

碩博士比例

10.6 %

高等教育比例

56.5 %

國中與以下比例

15.2 %

在2021年的財政年中,新春里內,每人平均綜合所得為68.3萬元,而其中,薪資所得為 54.6 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 5.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新春里居民的平均薪資收入為76.4 萬元)

平均年收入

68.3 萬元

年收入(中位數)

501 千元

年收入(第一分位數)

224 千元

年收入(第三分位數)

1000 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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地址

251台灣新北市淡水區新春街103號之 28

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於心居易的住戶。其他參考資料詳列於以下: