Property Profile

居之安大廈

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

131 戶

地址

412台灣台中市大里區中湖路130巷12弄

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
131 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
53.49 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
愛群英開發實業
營造廠
義和營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

義和營造

全名為書德營建事業股份有限公司,於 05/12/1980 創立,負責人為黃江龍,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
43 年
五年建造申請總數
資本額
1.1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.93 人
七年成長率
1.06 倍
居之安大廈歷年人口
單位:人
居之安大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
114
扶老比
14.2
扶幼比
12.5
總扶養比
26.7
居之安大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
居之安大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
4.8 %
高中職比例
38.2 %
高等教育比例
41.2 %
國中與以下比例
20.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
224 人
從未婚比例
42.24 %
有偶人數
169 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

居之安大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的東湖里中,約有 11.4% 為15歲以下的幼年人口、75.9% 為15-64歲的人口、而12.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 10.79 %。

15歲以下

11.4 %

15-64歲

75.9 %

65歲以上

12.8 %

老化指數

112.07

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

38.3 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,東湖里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 44.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.9 %。

碩博士比例

10.5 %

高等教育比例

44.9 %

國中與以下比例

20.9 %

在2021年的財政年中,東湖里內,每人平均綜合所得為57.9萬元,而其中,薪資所得為 42.3 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 1.5 萬元,股利所得為 7.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,東湖里居民的平均薪資收入為64.7 萬元)

平均年收入

57.9 萬元

年收入(中位數)

403 千元

年收入(第一分位數)

192 千元

年收入(第三分位數)

710 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於居之安大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: