Property Profile

知安根大廈

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

108 戶

地址

704台灣台南市北區長榮路四段56號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區、商業區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
108 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
19 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
41.4 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
富立建設
營造廠
巨道營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

富立建設

全名為富立建設股份有限公司,於 12/10/1994 創立,負責人為陳聰徒,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 10億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
29.1 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
10億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

巨道營造

全名為巨道營造有限公司,於 19/10/1993 創立,負責人為杜玲蘭,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2930萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
30.1 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
2930萬元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.26 人
七年成長率
0.94 倍
知安根大廈歷年人口
單位:人
知安根大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
230.8
扶老比
29.9
扶幼比
13
總扶養比
42.9
知安根大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
知安根大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
22.6 %
高中職比例
15.7 %
高等教育比例
71.6 %
國中與以下比例
12.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
210 人
從未婚比例
30.9 %
有偶人數
311 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

知安根大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的仁愛里中,約有 6.7% 為15歲以下的幼年人口、70.5% 為15-64歲的人口、而22.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 10.88 %。

15歲以下

6.7 %

15-64歲

70.5 %

65歲以上

22.8 %

老化指數

340.25

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

30.6 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,仁愛里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.8 %。

碩博士比例

30.1 %

高等教育比例

64.4 %

國中與以下比例

14.8 %

在2021年的財政年中,仁愛里內,每人平均綜合所得為131萬元,而其中,薪資所得為 90.2 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 4.3 萬元,股利所得為 26.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,仁愛里居民的平均薪資收入為110.1 萬元)

平均年收入

131 萬元

年收入(中位數)

647 千元

年收入(第一分位數)

272 千元

年收入(第三分位數)

1439 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於知安根大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: