麗寶東方明珠

麗寶東方明珠是位於板橋區 的一棟屋齡 13 年的住宅大樓,由許義明 所設計,並由 中福營造 負責建造且於 01/10/2009  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

許義明

建設公司

麗寶建設

營造公司

中福營造

保全公司

尚無資料

總地基

2654 m²

總高度

99.72 m

幼年人口比例

21.3 %

老年人口比例

9.6 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

01/10/2009

營建費用

471898092元

構造種類

鋼骨鋼筋混凝土構造

總地基

2654 m²

總面積

38277 m²

總高度

99.72 m

總樓層

28 層

設計容積率

832.18%

設計建蔽率

54.16%

總設計停車輛數

237

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上28層 地下5層 共102戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.5000M 2109.7500㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地下002層 3.2000M 2109.7500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.2000M 2109.7500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下004層 3.2000M 2109.7500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下005層 3.2000M 2109.7500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 7.2000M 8.1200㎡ 5.7000 0.0000 管委會空間
地上001層 7.2000M 79.9000㎡ 0.0000 0.0000 通廊
地上001層 7.2000M 84.7800㎡ 0.0000 0.0000 其它
地上001層 7.2000M 561.0400㎡ 0.0000 0.0000 頂蓋型開放空間
地上001層 7.2000M 298.0600㎡ 0.0000 0.0000 門廳
地上001層 7.2000M 5.7300㎡ 0.0000 0.0000 管理員室
地上001層 7.2000M 144.7500㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
地上001層 7.2000M 234.4800㎡ 0.0000 0.0000 G3ㄧ般零售業
地上002層 4.2000M 204.4300㎡ 0.0000 0.0000 梯廳
地上002層 4.2000M 39.0100㎡ 0.0000 0.0000 其它
地上002層 4.2000M 499.8800㎡ 49.6700 0.0000 G3ㄧ般零售業
地上002層 4.2000M 574.8200㎡ 0.0000 0.0000 通廊
地上002層 4.2000M 141.2400㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
地上003層 4.2000M 39.0100㎡ 0.0000 0.0000 其它
地上003層 4.2000M 122.3000㎡ 0.0000 0.0000 梯廳
地上003層 4.2000M 880.4100㎡ 62.1900 0.0000 生態廣場
地上003層 4.2000M 177.1500㎡ 0.0000 0.0000 通廊
地上003層 4.2000M 148.4900㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
地上004層 3.8000M 850.2600㎡ 97.8700 74.2400 社區活動中心
地上004層 3.8000M 134.9400㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
地上004層 3.8000M 64.9000㎡ 0.0000 0.0000 其它
地上005層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 156.4400 H2集合住宅
地上006層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.3300M 167.6300㎡ 0.0000 0.0000 公共空間
地上015層 3.3300M 660.7500㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.3300M 92.8600㎡ 0.0000 0.0000 消防中繼機房、電錶室
地上016層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上017層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上018層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上019層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上020層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上021層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上022層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上023層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上024層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上025層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上026層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上027層 3.3300M 921.2400㎡ 91.5800 0.0000 H2集合住宅
地上028層 3.3300M 921.2400㎡ 82.1400 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 107.2600㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 3.0000M 107.9400㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、機械室
突出物003層 3.0000M 109.5500㎡ 0.0000 0.0000 水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

66.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

麗寶東方明珠人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,麗寶東方明珠過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.13%,2021年總共有1087 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1087 人

七年成長

1.13 x

總戶數

584 戶

每戶人口

1.86 人

麗寶東方明珠歷年人口
單位:人
麗寶東方明珠歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

44.8 %

扶幼比

30.9 %

扶老比

13.8 %

總扶養比

44.7 %

麗寶東方明珠歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
麗寶東方明珠2021年人口年齡分佈
單位:人

麗寶東方明珠學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,麗寶東方明珠以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 76 人、就讀小學人數約為 103 人 、 就讀國中約為 32人、就讀高中約為 23 人,最後符合大學學齡人口數約為 27 人。

就讀幼稚園

76 人

就讀小學

103 人

就讀國中

32 人

就讀高中

23 人

麗寶東方明珠2021年學齡分佈
單位:人

麗寶東方明珠人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,麗寶東方明珠中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.7 %。

碩博士比例

16.6 %

高等教育比例

71.1 %

高中職比例

19.5 %

國中與以下比例

8.7 %

教育比例
單位:人
深丘里教育分佈
單位:人

單身人數

385 人

有偶人數

470 人

從未婚比例

34.15 %

同性婚姻比例

0.21 %

歷年婚姻狀態
單位:人

麗寶東方明珠附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的深丘里中,約有 20% 為15歲以下的幼年人口、64.9% 為15-64歲的人口、而15.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 2.06 %。

15歲以下

20 %

15-64歲

64.9 %

65歲以上

15.1 %

老化指數

75.43

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

65.1 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,深丘里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.5 %。

碩博士比例

16.5 %

高等教育比例

65.7 %

國中與以下比例

12.5 %

在2021年的財政年中,深丘里內,每人平均綜合所得為77.7萬元,而其中,薪資所得為 60.4 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 8.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,深丘里居民的平均薪資收入為82.4 萬元)

平均年收入

77.7 萬元

年收入(中位數)

694 千元

年收入(第一分位數)

285 千元

年收入(第三分位數)

1536 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

220台灣新北市板橋區中山路一段156號之 1

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於麗寶東方明珠的住戶。其他參考資料詳列於以下: