Property Profile

世界花園橋峰大樓

99板使字第00555號
行政區劃分
總戶數

446 戶

地址

220台灣新北市板橋區中山路一段182號

整體規劃

1幢4棟地上37層 地下6層 共446戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
30/07/2010
建案結構
鋼骨鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
446 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
37 樓
地下樓層數
6 樓
停車格數
1084 格
容積率
877.2 %
建蔽率
57.47 %
總高度
137.1 m
基地面積
12106 m²
樓地板面積
170872 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地上002層 5.2000Ｍ 6203.1600㎡ 0.0000 0.0000 G3ㄧ般零售業、立體通廊
A 地上003層 4.8000Ｍ 5223.5300㎡ 333.1300 0.0000 社區遊憩設施,公益設施
ABC 地上032層 3.5000Ｍ 2005.2800㎡ 193.4300 204.7400 H2集合住宅
ABC 地上033層 3.5000Ｍ 1821.4200㎡ 177.0500 44.5300 H2集合住宅
ABCD 地上004層 3.5000Ｍ 3309.3800㎡ 342.5100 75.7500 H2集合住宅
ABCD 地上005層 3.5000Ｍ 3309.3800㎡ 342.5100 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上006層 3.5000Ｍ 3309.3800㎡ 342.5100 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上007層 3.5000Ｍ 3309.3800㎡ 342.5100 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上008層 3.5000Ｍ 3309.3800㎡ 342.5100 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上009層 3.5000Ｍ 3309.3800㎡ 342.5100 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上010層 3.5000Ｍ 3309.3800㎡ 342.5100 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上011層 3.5000Ｍ 3309.3800㎡ 342.5100 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上012層 3.5000Ｍ 3310.4700㎡ 367.5200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上013層 3.5000Ｍ 3326.5600㎡ 324.9800 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上014層 3.5000Ｍ 3309.3800㎡ 342.5100 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上015層 3.5000Ｍ 3309.3800㎡ 342.5100 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上016層 3.5000Ｍ 3309.3800㎡ 342.5100 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上017層 3.5000Ｍ 3309.3800㎡ 342.5100 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上018層 3.5000Ｍ 3309.3800㎡ 342.5100 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上019層 3.5000Ｍ 3309.3800㎡ 342.5100 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上020層 3.5000Ｍ 3309.3800㎡ 342.5100 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上021層 3.5000Ｍ 3309.3800㎡ 342.5100 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上022層 3.5000Ｍ 3309.3800㎡ 342.5100 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上023層 3.5000Ｍ 3310.4700㎡ 367.5200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上024層 3.5000Ｍ 3326.5600㎡ 324.9800 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上025層 3.5000Ｍ 3309.3800㎡ 342.5100 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上026層 3.5000Ｍ 3309.3800㎡ 342.5100 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上027層 3.5000Ｍ 3309.3800㎡ 342.5100 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上028層 3.5000Ｍ 3243.9100㎡ 339.1400 76.1800 H2集合住宅
ABCD 地上029層 3.5000Ｍ 3150.8400㎡ 318.7200 36.2700 H2集合住宅
ABCD 地上030層 3.5000Ｍ 2852.1700㎡ 256.3700 158.0000 H2集合住宅
ABCD 地上031層 3.5000Ｍ 2669.9100㎡ 250.2300 58.9900 H2集合住宅
ABCD 突出物001層 3.0000Ｍ 618.7200㎡ 0.0000 0.0000 電梯樓梯間,水箱間
ABCD 突出物002層 3.0000Ｍ 620.6500㎡ 0.0000 0.0000 電梯機房,水箱間,樓梯間
ABCD 突出物003層 3.0000Ｍ 336.4400㎡ 0.0000 0.0000 電梯機房,樓梯間
BC 地上034層 3.3000Ｍ 1145.2600㎡ 103.8900 118.1000 H2集合住宅
BC 地上035層 3.3000Ｍ 1025.5000㎡ 88.5000 81.9200 H2集合住宅
C 地上036層 3.3000Ｍ 461.1900㎡ 39.2000 121.3200 H2集合住宅
C 地上037層 3.3000Ｍ 371.4700㎡ 15.6000 17.2300 H2集合住宅
— 地下001層 3.2000Ｍ 4032.3900㎡ 0.0000 0.0000 機車停車空間
— 地下002層 6.9000Ｍ 9663.3700㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
— 地下003層 3.2000Ｍ 9663.3700㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
— 地下004層 3.2000Ｍ 9663.3700㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
— 地下005層 3.2000Ｍ 9663.3700㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
— 地下006層 4.4000Ｍ 9663.3700㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
— 地上001層 7.0000Ｍ 6831.0000㎡ 487.1000 0.0000 G2一般事務所、G3ㄧ般零售業
— 夾層001層 3.5000Ｍ 272.8000㎡ 0.0000 0.0000 樓梯電梯間
— 夾層002層 2.6000Ｍ 207.9500㎡ 0.0000 0.0000 樓梯電梯間

建案參與方

建商
厚生
營造廠
大陸工程
建築設計人
徐維志
建築設計公司
徐維志建築師事務所

大陸工程

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為大陸工程股份有限公司，於 29/12/1945 創立，負責人為欣陸投資控股股份有限公司，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 100億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造，以及 16 件使照。

建商資歷
77.9 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
100億元
使照申請總數
16 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
充電樁
無充電樁

大樓內設施

  • Bar, KTV, SPA, 中庭花園, 交誼廳, 信箱區, 俱樂部, 健身房, 兒童遊戲區, 廚藝教室, 接待大廳, 曬被區, 會議室, 桌球室, 游泳池, 瑜伽教室, 空中花園, 視聽室, 親子遊戲區, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.16 人
七年成長率
1.36 倍
世界花園橋峰大樓歷年人口
單位：人
世界花園橋峰大樓歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
49.8
扶老比
16.8
扶幼比
33.8
總扶養比
50.7
世界花園橋峰大樓歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
世界花園橋峰大樓2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
22.4 %
高中職比例
16.7 %
高等教育比例
76.6 %
國中與以下比例
6.7 %
教育比例
單位：人
單身人數
310 人
從未婚比例
32.8 %
有偶人數
446 人
同性婚姻比例
0.22 %
歷年婚姻狀態
單位：人

世界花園橋峰大樓附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的深丘里中，約有 20% 為15歲以下的幼年人口、64.9% 為15-64歲的人口、而15.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 2.06 %。

15歲以下

20 %

15-64歲

64.9 %

65歲以上

15.1 %

老化指數

75.43

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

65.1 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中，深丘里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 65.7 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 12.5 %。

碩博士比例

16.5 %

高等教育比例

65.7 %

國中與以下比例

12.5 %

在2021年的財政年中，深丘里內，每人平均綜合所得為77.7萬元，而其中，薪資所得為 60.4 萬元，營利所得為 0.2 萬元，執行業務所得為 1.2 萬元， 利息所得為 2.1 萬元，股利所得為 8.4 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，深丘里居民的平均薪資收入為82.4 萬元）

平均年收入

77.7 萬元

年收入（中位數）

694 千元

年收入（第一分位數）

285 千元

年收入（第三分位數）

1536 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於世界花園橋峰大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下：