謙岳

謙岳是位於板橋區 的一棟屋齡 9 年的住宅大樓，由徐維志 所設計，並由 大陸工程 負責建造且於 02/10/2013  完工。

0 年
屋齡
0 層
高度
0 戶
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

徐維志

建設公司

大陸建設

營造公司

大陸工程

保全公司

尚無資料

總地基

3903 m²

總高度

97.6 m

幼年人口比例

21.5 %

老年人口比例

12.6 %

社區管理如何？

管委會

有

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

02/10/2013

營建費用

393390951元

構造種類

鋼骨鋼筋混凝土構造

總地基

3903 m²

總面積

26363 m²

總高度

97.6 m

總樓層

26 層

設計容積率

397.32%

設計建蔽率

26.32%

總設計停車輛數

135

樓戶規劃

樓層使用2幢2棟地上26層 地下3層 共45戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 4.5000Ｍ 2239.1000㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間
— 地下002層 3.5000Ｍ 2211.1200㎡ 0 0 停車空間
— 地下003層 3.5000Ｍ 2211.1200㎡ 0 0 停車空間
— 地上001層 7.0000Ｍ 1027.1400㎡ 36.9400 0 D2社區遊憩設施、警衛室
— 地上002層 3.6000Ｍ 828.8000㎡ 59.6100 96.5600 H2集合住宅
— 地上003層 3.6000Ｍ 762.9000㎡ 57.0700 70.6500 H2集合住宅
— 地上004層 3.6000Ｍ 762.9000㎡ 57.0700 0 H2集合住宅
— 地上005層 3.6000Ｍ 762.9000㎡ 57.0700 0 H2集合住宅
— 地上006層 3.6000Ｍ 762.9000㎡ 57.0700 0 H2集合住宅
— 地上007層 3.6000Ｍ 762.9000㎡ 57.0700 0 H2集合住宅
— 地上008層 3.6000Ｍ 762.9000㎡ 57.0700 0 H2集合住宅
— 地上009層 3.6000Ｍ 762.9000㎡ 57.0700 0 H2集合住宅
— 地上010層 3.6000Ｍ 762.9000㎡ 57.0700 0 H2集合住宅
— 地上011層 3.6000Ｍ 762.9000㎡ 57.0700 0 H2集合住宅
— 地上012層 3.6000Ｍ 762.9000㎡ 57.0700 0 H2集合住宅
— 地上013層 3.6000Ｍ 762.9000㎡ 57.0700 0 H2集合住宅、中繼機房
— 地上014層 3.6000Ｍ 762.9000㎡ 57.0700 0 H2集合住宅
— 地上015層 3.6000Ｍ 762.9000㎡ 57.0700 0 H2集合住宅
— 地上016層 3.6000Ｍ 762.9000㎡ 57.0700 0 H2集合住宅
— 地上017層 3.6000Ｍ 762.9000㎡ 57.0700 0 H2集合住宅
— 地上018層 3.6000Ｍ 762.9000㎡ 57.0700 0 H2集合住宅
— 地上019層 3.6000Ｍ 762.9000㎡ 57.0700 0 H2集合住宅
— 地上020層 3.6000Ｍ 762.9000㎡ 57.0700 0 H2集合住宅
— 地上021層 3.6000Ｍ 762.9000㎡ 57.0700 0 H2集合住宅
— 地上022層 3.6000Ｍ 762.9000㎡ 57.0700 0 H2集合住宅
— 地上023層 3.6000Ｍ 712.4100㎡ 57.0700 50.4500 H2集合住宅
— 地上024層 3.6000Ｍ 628.9800㎡ 53.3800 69.2000 H2集合住宅
— 地上025層 3.6000Ｍ 456.4800㎡ 20.1100 191.4700 H2集合住宅
— 地上026層 3.6000Ｍ 344.9100㎡ 16.1700 73.5400 H2集合住宅
— 突出物001層 3.0000Ｍ 154.0700㎡ 0 0 電梯樓梯間、電梯機房
— 突出物002層 3.0000Ｍ 145.4800㎡ 0 0 樓梯間、機房、水箱間
— 突出物003層 3.0000Ｍ 145.4800㎡ 0 0 樓梯間、電梯機房、水箱間

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

75.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

謙岳人口結構

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2023年的統計中，謙岳過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.41%，2021年總共有326 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）

總人口數

326 人

七年成長

1.41 x

總戶數

145 戶

每戶人口

2.25 人

謙岳歷年人口
單位：人
謙岳歷年人口成長率
單位：百分比（%）

老化指數

58.6 %

扶幼比

32.6 %

扶老比

19.1 %

總扶養比

51.6 %

謙岳歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
謙岳2021年人口年齡分佈
單位：人

謙岳學齡分佈

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2023年的統計中，謙岳以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 20 人、就讀小學人數約為 29 人 、 就讀國中約為 10人、就讀高中約為 12 人，最後符合大學學齡人口數約為 12 人。

就讀幼稚園

20 人

就讀小學

29 人

就讀國中

10 人

就讀高中

12 人

謙岳2021年學齡分佈
單位：人

謙岳人口文化

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2022年的統計中，謙岳中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 68.8 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 6.2 %。

碩博士比例

15.2 %

高等教育比例

68.8 %

高中職比例

24.6 %

國中與以下比例

6.2 %

教育比例
單位：人
深丘里教育分佈
單位：人

單身人數

92 人

有偶人數

164 人

從未婚比例

30.08 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位：人

謙岳附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的深丘里中，約有 20% 為15歲以下的幼年人口、64.9% 為15-64歲的人口、而15.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 2.06 %。

15歲以下

20 %

15-64歲

64.9 %

65歲以上

15.1 %

老化指數

75.43

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

65.1 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中，深丘里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 65.7 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 12.5 %。

碩博士比例

16.5 %

高等教育比例

65.7 %

國中與以下比例

12.5 %

在2021年的財政年中，深丘里內，每人平均綜合所得為77.7萬元，而其中，薪資所得為 60.4 萬元，營利所得為 0.2 萬元，執行業務所得為 1.2 萬元， 利息所得為 2.1 萬元，股利所得為 8.4 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，深丘里居民的平均薪資收入為82.4 萬元）

平均年收入

77.7 萬元

年收入（中位數）

694 千元

年收入（第一分位數）

285 千元

年收入（第三分位數）

1536 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

220台灣新北市板橋區新站路3號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於謙岳的住戶。其他參考資料詳列於以下：