華府DC

華府DC是位於板橋區 的一棟屋齡 17 年的住宅大樓,由黃翔龍 所設計,並由 北昌營造 負責建造,且於 19/05/2006  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

黃翔龍

建設公司

皇勝建設

營造公司

北昌營造

保全公司

尚無資料

總地基

1186 m²

總高度

42 m

幼年人口比例

15.6 %

老年人口比例

15.2 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

19/05/2006

營建費用

96189416元

構造種類

鋼筋混凝土

總地基

1186 m²

總面積

9508 m²

總高度

42 m

總樓層

12 層

設計容積率

472.17%

設計建蔽率

49.93%

總設計停車輛數

59

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上12層 地下3層 共45戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.6000M 948.0900㎡ 0.0000 0.0000 其他
地下002層 3.2000M 948.0900㎡ 0.0000 0.0000 其他
地下003層 3.2000M 948.0900㎡ 0.0000 0.0000 其他
地上001層 6.0000M 78.4000㎡ 0.0000 0.0000 其他
地上001層 6.0000M 16.9700㎡ 0.0000 0.0000 G-2:供商談、接洽、處理一般事務之場所。
地上001層 6.0000M 151.8100㎡ 0.0000 0.0000 其他
地上001層 6.0000M 338.6900㎡ 0.0000 0.0000 其他
夾層001層 3.0000M 5.6000㎡ 0.0000 0.0000 G-2:供商談、接洽、處理一般事務之場所。
地上002層 3.2000M 543.7400㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上003層 3.2000M 531.3600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上004層 3.2000M 531.3600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上005層 3.2000M 531.3600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上006層 3.2000M 531.3600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上007層 3.2000M 531.3600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上008層 3.2000M 531.3600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上009層 3.2000M 531.3600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上010層 3.2000M 531.3600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上011層 3.2000M 531.3600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上012層 3.2000M 531.3600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
突出物002層 3.1500M 73.3600㎡ 0.0000 0.0000 其他
突出物003層 3.0000M 73.3600㎡ 0.0000 0.0000 其他
突出物004層 2.8500M 68.6400㎡ 0.0000 0.0000 其他

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

62.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

皇勝建設

全名為皇勝建設股份有限公司,於 15/04/2004 創立,負責人為廖妙靜,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷

19.6 年

資本額

1億 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

18 件

歷年訴訟

北昌營造

全名為北昌營造股份有限公司,於 04/09/1990 創立,負責人為陳嘉根,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 10.45億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷

33.2 年

資本額

10.45億 元

五年建造總數

8 件

歷年訴訟總數

58 件

歷年訴訟

華府DC人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,華府DC過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.98%,2021年總共有711 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

711 人

七年成長

1.98 x

總戶數

325 戶

每戶人口

2.19 人

華府DC歷年人口
單位:人
華府DC歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

97.3 %

扶幼比

22.6 %

扶老比

22 %

總扶養比

44.5 %

華府DC歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
華府DC2021年人口年齡分佈
單位:人

華府DC學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,華府DC以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 32 人、就讀小學人數約為 44 人 、 就讀國中約為 24人、就讀高中約為 20 人,最後符合大學學齡人口數約為 23 人。

就讀幼稚園

32 人

就讀小學

44 人

就讀國中

24 人

就讀高中

20 人

華府DC2021年學齡分佈
單位:人

華府DC人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,華府DC中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 79.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 4 %。

碩博士比例

20.3 %

高等教育比例

79.2 %

高中職比例

16.8 %

國中與以下比例

4 %

教育比例
單位:人
福丘里教育分佈
單位:人

單身人數

219 人

有偶人數

381 人

從未婚比例

30.17 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

華府DC附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的福丘里中,約有 17% 為15歲以下的幼年人口、66.3% 為15-64歲的人口、而16.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 11.91 %。

15歲以下

17 %

15-64歲

66.3 %

65歲以上

16.7 %

老化指數

98.03

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

66.8 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,福丘里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 69.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9 %。

碩博士比例

26.2 %

高等教育比例

69.6 %

國中與以下比例

9 %

在2021年的財政年中,福丘里內,每人平均綜合所得為97.3萬元,而其中,薪資所得為 64.7 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 2.5 萬元,股利所得為 20.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,福丘里居民的平均薪資收入為87 萬元)

平均年收入

97.3 萬元

年收入(中位數)

838 千元

年收入(第一分位數)

352 千元

年收入(第三分位數)

1959 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

220台灣新北市板橋區中山路一段139號之 5

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於華府DC的住戶。其他參考資料詳列於以下: