「國家世紀館」是一座位於新北市板橋區的高級住宅大樓,於2007年完工,由五益營造股份有限公司負責建設。該大樓由建築設計師陳傳宗設計,擁有29層的高度和418戶的住家,住戶單位面積介於56-168坪。建築結構為鋼骨鋼筋混凝土構造,總地基面積6161平方米,總建築面積85762平方米。公設比為28%,總高度達98.94米。社區管理由專業的管委會負責,管理費為每坪80元。
大樓提供豐富的公共設施,包括接待大廳、中庭花園、閱覽室、會議室、交誼廳、健身房、游泳池、SPA、KTV、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、兒童遊戲區、視聽室、Lounge Bar、以及廚藝教室等。值得一提的是,大樓內也有專門的地下室區域用於垃圾統一處理,但不設有充電樁。
在地理位置上,「國家世紀館」具有相當便利的交通和生活機能。它位於漢生東路上,步行只需3分鐘即可抵達深丘公園,44分鐘便可到達板橋體育場和防災公園。購物方面,步行5分鐘便可到達大遠百百貨,10分鐘範圍內還有遠東百貨、Global Mall 環球購物中心、誠品生活新板店及麗寶百貨等。至於交通,步行到五鐵共構的捷運板橋站僅需7分鐘,非常便捷。
總體而言,「國家世紀館」是一個集便利、舒適和豪華於一身的高級住宅社區。不僅建築品質優越,公共設施也相當齊全,加上其優越的地理位置和完善的社區管理,使它成為板橋區一個非常受歡迎的住宅選擇。
有
80元 / 坪
社區統一處理(地下室專區堆置)
無充電樁
22/05/2007
1056448540元
鋼骨鋼筋混凝土構造
6161 m²
85762 m²
98.94 m
29 層
855%
57.55%
1029
樓層使用1幢4棟地上29層 地下4層 共418戶
棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
---|---|---|---|---|---|---|
ABCD | 地下001層 | 3.9500M | 4927.6200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00防空避難室兼停車空間 |
ABCD | 地下002層 | 2.9000M | 4927.6200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00停車空間 |
ABCD | 地下003層 | 2.9000M | 4927.6200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00停車空間 |
ABCD | 地下004層 | 4.2000M | 4927.6200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00停車空間 |
ABCD | 地上001層 | 7.0000M | 3464.4600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | G3一般零售業、門廳、公共大廳、防災中心 |
ABCD | 夾層001層 | 3.3500M | 99.9400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | D2社區遊憩設施 |
ABCD | 地上002層 | 4.0000M | 3039.9300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | G3一般零售業、空中通廊 |
ABCD | 地上003層 | 4.0000M | 1548.9500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | D2生態廣場 |
ABCD | 地上004層 | 3.3000M | 2221.6400㎡ | 196.4500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上005層 | 3.3000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上006層 | 3.3000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上007層 | 3.3000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上008層 | 3.3000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上009層 | 3.3000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上010層 | 3.2000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上011層 | 3.2000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上012層 | 3.2000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上013層 | 3.2000M | 2206.6200㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅、中繼層水箱、消防泵浦室 |
ABCD | 地上014層 | 3.2000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上015層 | 3.2000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上016層 | 3.2000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上017層 | 3.2000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上018層 | 3.2000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上019層 | 3.2000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上020層 | 3.2000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上021層 | 3.2000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上022層 | 3.2000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上023層 | 3.2000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上024層 | 3.2000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上025層 | 3.2000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上026層 | 3.2000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上027層 | 3.2000M | 2206.6000㎡ | 207.7200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上028層 | 3.2000M | 2063.3000㎡ | 186.9600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 地上029層 | 3.0000M | 1911.5800㎡ | 162.3700 | 0.0000 | H2集合住宅 |
ABCD | 突出物001層 | 3.0000M | 437.7100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00梯間 |
ABCD | 突出物002層 | 3.0000M | 295.7600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00水箱.機械室 |
ABCD | 突出物003層 | 3.0000M | 216.0000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00機械室 |
國家世紀館公寓大廈管理委員會近年來經歷多次訴訟,主要糾紛點集中於管理維護基金的問題。特別是,當管理委員會試圖向大馨建設公司索取管理維護基金時,引發訴訟紛爭;此外,另有單位業主洪珮雯起訴管理委員會要求付給她應得的報酬。在這些訴訟過程中,管理委員會的法定代理人積極推進訴訟,並根據訴訟的需要進行代理人變更等行為。然而,其上訴主要被駁回,並需要承擔相應的上訴費用。其中一起關於訴訟費用的確定案件,法院裁定管理委員會需支付一定的訴訟費用。從這些訴訟案件來看,該公寓社區的管理維護基金問題尚待解決,且代理人變動、訴訟費用等議題也是引起訴訟的主要原因。
臺灣板橋地方法院刑事判決99年度簡上字第803號上訴人即被告廖嘉輝選任辯護人李永然、黃介南、李明洲律師上訴妨害名譽案件。上訴人在訪問中指控被害人具有黑道或不良背景,以侵害被害人名譽。法院認為上訴人已故,無法辯論,判決不再受理。原審判決因未考慮被告死亡事實,尚有未合之處,因此判決撤銷,本案不再受理。
本案為國家世紀館公寓大廈管理委員會原告訴駱美霞被告給付管理費事件。原告主張被告未按照公寓管理條例及住戶規約的規定,每兩個月支付管理費。原告委託的物業管理公司已經發送了繳費收據並將款項匯入了原告的管理費專用帳戶。然而,原告在調查過程中發現,被告在某些期間未支付管理費。經核實確認,被告在某些月份未支付管理費。根據辯論時的變更,被告需要支付從支付命令送達翌日起到清償日止的利息,利率為百分之五。基於以上事實和理由,本院駁回了原告的訴訟,並由原告承擔訴訟費用一千元。
本案為國家世紀館公寓大廈管理委員會提起的給付管理費事件。上訴人對於103年度簡上字第284號第二審判決不服,提起上訴。法院裁定駁回上訴,上訴費用由上訴人負擔。理由為,根據簡易訴訟程序,上訴利益超過法律所定金額者,應向最高法院提起上訴,並在裁判宣示後十日內補具理由,未明確表明上訴理由者,裁定駁回上訴。上訴人在原判決被駁回後提起上訴,但未具體表明上訴理由,因此被裁定駁回。裁定日期為民國104年3月25日。
國家世紀館公寓大廈管理委員會法定代理人沈靜芳對新北市政府、新北市政府法定代理人朱立倫、新北市政府財政局法定代理人呂衛青、以及新北市政府警察局法定代理人陳國恩提起訴訟,要求給付管理費。沈靜芳對於新北地方法院103年度簡上字第284號第二審裁定提起抗告,指出該裁定適用法規有錯誤,並要求重新審理此案。新北地方法院認為應該允許抗告,並添具意見書敘明理由,認為原裁定有錯誤,應重新審理本案。
此訴訟案件為國家世紀館公寓大廈管理委員會代表原告沈靜芳,對大馨建設股份有限公司提起訴訟,要求被告支付原告550,205元的管理費及相應利息。原告主張被告在一定期間內未支付管理費,並透過正式信函催告後,仍未履行債務。最終法院判決被告應支付原告55萬205元及相應利息,訴訟費用由被告負擔。判決得假執行,若被告提供擔保金額後,則可免為假執行。案中事實及理由主要根據原告提供的相關文件和聲明進行裁決。
本案是大馨建設股份有限公司法定代理人鍾筱娟對國家世紀館公寓大廈管理委員會法定代理人沈靜芳提起的給付管理費事件。上訴人對於一審判決提起二審上訴,上訴金額為新台幣55萬205元,應徵裁判費9,090元,但未繳納。根據民事訴訟法相關規定,本院裁定限定上訴人在裁定送達後五日內補繳,逾期將駁回上訴。若對於核定訴訟標的金額部分不服,可於裁定送達後十日內提出抗告並繳納抗告費1,000元。其他關於補繳裁判費部分則不得抗告。
77.4 萬元 / 坪
在2023年的統計中,國家世紀館過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.15%,2021年總共有871 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)
871 人
1.15 x
361 戶
2.41 人
61.3 %
34.8 %
21.3 %
56.1 %
在2023年的統計中,國家世紀館以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 54 人、就讀小學人數約為 85 人 、 就讀國中約為 33人、就讀高中約為 24 人,最後符合大學學齡人口數約為 36 人。
54 人
85 人
33 人
24 人
在2022年的統計中,國家世紀館中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.4 %。
19.8 %
74.6 %
18.8 %
6.4 %
231 人
446 人
28.8 %
0 %
在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的深丘里中,約有 20% 為15歲以下的幼年人口、64.9% 為15-64歲的人口、而15.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 2.06 %。
20 %
64.9 %
15.1 %
75.43
65.1 %
1.4 %
0.2 %
0.6 %
在2022年的統計中,深丘里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.5 %。
16.5 %
65.7 %
12.5 %
在2021年的財政年中,深丘里內,每人平均綜合所得為77.7萬元,而其中,薪資所得為 60.4 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 8.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,深丘里居民的平均薪資收入為82.4 萬元)
77.7 萬元
694 千元
285 千元
1536 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。
220台灣新北市板橋區漢生東路268號