國家世紀館

國家世紀館為新板特區第三多的戶數,由陳傳宗所設計,並於2007年完工。
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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

建築設計師

陳傳宗

建設公司

大馨建設

營造公司

五益營造

總地基

6161 m²

總高度

98.94 m

「國家世紀館」是一座位於新北市板橋區的高級住宅大樓,於2007年完工,由五益營造股份有限公司負責建設。該大樓由建築設計師陳傳宗設計,擁有29層的高度和418戶的住家,住戶單位面積介於56-168坪。建築結構為鋼骨鋼筋混凝土構造,總地基面積6161平方米,總建築面積85762平方米。公設比為28%,總高度達98.94米。社區管理由專業的管委會負責,管理費為每坪80元。

大樓提供豐富的公共設施,包括接待大廳、中庭花園、閱覽室、會議室、交誼廳、健身房、游泳池、SPA、KTV、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、兒童遊戲區、視聽室、Lounge Bar、以及廚藝教室等。值得一提的是,大樓內也有專門的地下室區域用於垃圾統一處理,但不設有充電樁。

在地理位置上,「國家世紀館」具有相當便利的交通和生活機能。它位於漢生東路上,步行只需3分鐘即可抵達深丘公園,44分鐘便可到達板橋體育場和防災公園。購物方面,步行5分鐘便可到達大遠百百貨,10分鐘範圍內還有遠東百貨、Global Mall 環球購物中心、誠品生活新板店及麗寶百貨等。至於交通,步行到五鐵共構的捷運板橋站僅需7分鐘,非常便捷。

總體而言,「國家世紀館」是一個集便利、舒適和豪華於一身的高級住宅社區。不僅建築品質優越,公共設施也相當齊全,加上其優越的地理位置和完善的社區管理,使它成為板橋區一個非常受歡迎的住宅選擇。

國家世紀館歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

80元 / 坪

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

國家世紀館為新板特區第三多的戶數,由陳傳宗所設計,並於2007年完工。

開工日期

完工日期

22/05/2007

營建費用

1056448540元

構造種類

鋼骨鋼筋混凝土構造

總地基

6161 m²

總面積

85762 m²

總高度

98.94 m

總樓層

29 層

設計容積率

855%

設計建蔽率

57.55%

總設計停車輛數

1029

樓戶規劃

樓層使用1幢4棟地上29層 地下4層 共418戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
ABCD 地下001層 3.9500M 4927.6200㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼停車空間
ABCD 地下002層 2.9000M 4927.6200㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
ABCD 地下003層 2.9000M 4927.6200㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
ABCD 地下004層 4.2000M 4927.6200㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
ABCD 地上001層 7.0000M 3464.4600㎡ 0.0000 0.0000 G3一般零售業、門廳、公共大廳、防災中心
ABCD 夾層001層 3.3500M 99.9400㎡ 0.0000 0.0000 D2社區遊憩設施
ABCD 地上002層 4.0000M 3039.9300㎡ 0.0000 0.0000 G3一般零售業、空中通廊
ABCD 地上003層 4.0000M 1548.9500㎡ 0.0000 0.0000 D2生態廣場
ABCD 地上004層 3.3000M 2221.6400㎡ 196.4500 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上005層 3.3000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上006層 3.3000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上007層 3.3000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上008層 3.3000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上009層 3.3000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上010層 3.2000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上011層 3.2000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上012層 3.2000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上013層 3.2000M 2206.6200㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅、中繼層水箱、消防泵浦室
ABCD 地上014層 3.2000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上015層 3.2000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上016層 3.2000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上017層 3.2000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上018層 3.2000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上019層 3.2000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上020層 3.2000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上021層 3.2000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上022層 3.2000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上023層 3.2000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上024層 3.2000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上025層 3.2000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上026層 3.2000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上027層 3.2000M 2206.6000㎡ 207.7200 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上028層 3.2000M 2063.3000㎡ 186.9600 0.0000 H2集合住宅
ABCD 地上029層 3.0000M 1911.5800㎡ 162.3700 0.0000 H2集合住宅
ABCD 突出物001層 3.0000M 437.7100㎡ 0.0000 0.0000 00梯間
ABCD 突出物002層 3.0000M 295.7600㎡ 0.0000 0.0000 00水箱.機械室
ABCD 突出物003層 3.0000M 216.0000㎡ 0.0000 0.0000 00機械室

近期法律爭議

國家世紀館公寓大廈管理委員會近年來經歷多次訴訟,主要糾紛點集中於管理維護基金的問題。特別是,當管理委員會試圖向大馨建設公司索取管理維護基金時,引發訴訟紛爭;此外,另有單位業主洪珮雯起訴管理委員會要求付給她應得的報酬。在這些訴訟過程中,管理委員會的法定代理人積極推進訴訟,並根據訴訟的需要進行代理人變更等行為。然而,其上訴主要被駁回,並需要承擔相應的上訴費用。其中一起關於訴訟費用的確定案件,法院裁定管理委員會需支付一定的訴訟費用。從這些訴訟案件來看,該公寓社區的管理維護基金問題尚待解決,且代理人變動、訴訟費用等議題也是引起訴訟的主要原因。

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

77.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

國家世紀館人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,國家世紀館過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.15%,2021年總共有871 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

871 人

七年成長

1.15 x

總戶數

361 戶

每戶人口

2.41 人

國家世紀館歷年人口
單位:人
國家世紀館歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

61.3 %

扶幼比

34.8 %

扶老比

21.3 %

總扶養比

56.1 %

國家世紀館歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
國家世紀館2021年人口年齡分佈
單位:人

國家世紀館學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,國家世紀館以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 54 人、就讀小學人數約為 85 人 、 就讀國中約為 33人、就讀高中約為 24 人,最後符合大學學齡人口數約為 36 人。

就讀幼稚園

54 人

就讀小學

85 人

就讀國中

33 人

就讀高中

24 人

國家世紀館2021年學齡分佈
單位:人

國家世紀館人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,國家世紀館中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.4 %。

碩博士比例

19.8 %

高等教育比例

74.6 %

高中職比例

18.8 %

國中與以下比例

6.4 %

教育比例
單位:人
深丘里教育分佈
單位:人

單身人數

231 人

有偶人數

446 人

從未婚比例

28.8 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

國家世紀館附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的深丘里中,約有 20% 為15歲以下的幼年人口、64.9% 為15-64歲的人口、而15.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 2.06 %。

15歲以下

20 %

15-64歲

64.9 %

65歲以上

15.1 %

老化指數

75.43

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

65.1 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,深丘里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.5 %。

碩博士比例

16.5 %

高等教育比例

65.7 %

國中與以下比例

12.5 %

在2021年的財政年中,深丘里內,每人平均綜合所得為77.7萬元,而其中,薪資所得為 60.4 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 8.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,深丘里居民的平均薪資收入為82.4 萬元)

平均年收入

77.7 萬元

年收入(中位數)

694 千元

年收入(第一分位數)

285 千元

年收入(第三分位數)

1536 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

220台灣新北市板橋區漢生東路268號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於國家世紀館的住戶。其他參考資料詳列於以下: