史丹佛

史丹佛為新版特區的中型住宅社區之一,於2007年完工。
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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

建築設計師

建設公司

勝華建設

營造公司

鄭國盛

總地基

3533 m²

總高度

87.7 m

“史丹佛”是一個位於新板特區的高級住宅社區,擁有15年的屋齡和24層的高度。這個社區由建設公司鄭國盛所建,總地基面積為3533平方米,總面積為55554平方米,並有一個總高度為87.7米。整個大樓共有213戶,並採用了鋼骨鋼筋混凝土構造,強調科技與安全。建築設計包括新日鐵制震地標和採用各種先進的建築材料,如丁掛磚、GRC和結構玻璃,使其成為一座永恆和具有防火、防颱和高度耐震功能的代表性建築。

社區內部設施相當豐富,包括交誼廳、健身房、接待大廳和空中花園。公共設施方面也十分優越,包括一個氣派的迎賓門廳、貴賓接待廳、Lounge Bar、中庭花園、會議室和社區閱覽室等,展現了社區居民的高尚與優雅生活品味。社區管理由管委會負責,每月的管理費為100元/坪。垃圾處理方面,社區有專門的地下室區域進行統一處理。

在交通方面,該社區相當便捷。具有多達622個停車位,並已預留了充電樁的管線,以應對未來電動車的普及。建築設計容積率為856.52%,設計建蔽率為59.9%,在遵循法規的同時,也最大化了居住空間。

值得一提的是,史丹佛社區曾獲得”99年度社區E化特別績優獎”,顯示出其在社區管理和科技應用方面的出色表現。無論是從建築設計、內部設施,還是社區管理,史丹佛都是一個全方位優質的高級住宅社區。

史丹佛歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

100元 / 坪

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

預留管線

大樓內設施

大樓營建資訊

史丹佛為新版特區的中型住宅社區之一,於2007年完工。

開工日期

完工日期

01/08/2007

營建費用

683236984元

構造種類

鋼骨鋼筋混凝土構造

總地基

3533 m²

總面積

55554 m²

總高度

87.7 m

總樓層

24 層

設計容積率

856.52%

設計建蔽率

59.9%

總設計停車輛數

622

樓戶規劃

樓層使用1幢3棟地上24層 地下6層 共213戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.6000M 2788.5900㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
地下002層 2.8000M 2778.1200㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
地下003層 2.8000M 2778.1200㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
地下004層 2.8000M 2778.1200㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
地下005層 2.8000M 2778.1200㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
地下006層 2.8000M 2778.1200㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼停車空間
地上001層 3.8000M 2344.7000㎡ 120.5300 0.0000 G3ㄧ般零售業
夾層001層 3.4000M 175.2400㎡ 0.0000 0.0000 G3ㄧ般零售業
地上002層 5.0000M 2329.6100㎡ 121.7700 0.0000 G3ㄧ般零售業
地上003層 5.0000M 2300.4200㎡ 121.7700 0.0000 00生態廣場、G3ㄧ般零售業
地上004層 3.6000M 1816.7100㎡ 140.8900 0.0000 H2集合住宅、00社區中心
地上005層 3.3000M 1496.1700㎡ 142.6300 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.3000M 1468.7900㎡ 142.6300 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.3000M 1468.7900㎡ 142.6300 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.3000M 1468.7900㎡ 142.6300 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.3000M 1468.7900㎡ 142.6300 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.3000M 1468.7900㎡ 142.6300 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.3000M 1468.7900㎡ 142.6300 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.3000M 1468.7900㎡ 142.6300 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.5000M 1471.3200㎡ 139.8800 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.5000M 1478.1600㎡ 133.9500 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.3000M 1468.6400㎡ 142.6300 0.0000 H2集合住宅
地上016層 3.3000M 1468.6400㎡ 142.6300 0.0000 H2集合住宅
地上017層 3.3000M 1468.6400㎡ 142.6300 0.0000 H2集合住宅
地上018層 3.3000M 1468.6400㎡ 142.6300 0.0000 H2集合住宅
地上019層 3.3000M 1468.6400㎡ 142.6300 0.0000 H2集合住宅
地上020層 3.3000M 1468.6400㎡ 142.6300 0.0000 H2集合住宅
地上021層 3.3000M 1468.6400㎡ 142.6300 0.0000 H2集合住宅
地上022層 3.3000M 1468.6400㎡ 142.6300 0.0000 H2集合住宅
地上023層 3.3000M 1468.6400㎡ 142.6300 0.0000 H2集合住宅
地上024層 3.6000M 1468.6400㎡ 142.6300 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 260.7700㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
突出物002層 3.0000M 233.3900㎡ 0.0000 0.0000 00電梯機械房,水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

79 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

史丹佛人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,史丹佛過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.98%,2021年總共有711 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

711 人

七年成長

1.98 x

總戶數

325 戶

每戶人口

2.19 人

史丹佛歷年人口
單位:人
史丹佛歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

97.3 %

扶幼比

22.6 %

扶老比

22 %

總扶養比

44.5 %

史丹佛歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
史丹佛2021年人口年齡分佈
單位:人

史丹佛學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,史丹佛以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 32 人、就讀小學人數約為 44 人 、 就讀國中約為 24人、就讀高中約為 20 人,最後符合大學學齡人口數約為 23 人。

就讀幼稚園

32 人

就讀小學

44 人

就讀國中

24 人

就讀高中

20 人

史丹佛2021年學齡分佈
單位:人

史丹佛人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,史丹佛中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 79.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 4 %。

碩博士比例

20.3 %

高等教育比例

79.2 %

高中職比例

16.8 %

國中與以下比例

4 %

教育比例
單位:人
福丘里教育分佈
單位:人

單身人數

219 人

有偶人數

381 人

從未婚比例

30.17 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

史丹佛附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的福丘里中,約有 17% 為15歲以下的幼年人口、66.3% 為15-64歲的人口、而16.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 11.91 %。

15歲以下

17 %

15-64歲

66.3 %

65歲以上

16.7 %

老化指數

98.03

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

66.8 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,福丘里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 69.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9 %。

碩博士比例

26.2 %

高等教育比例

69.6 %

國中與以下比例

9 %

在2021年的財政年中,福丘里內,每人平均綜合所得為97.3萬元,而其中,薪資所得為 64.7 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 2.5 萬元,股利所得為 20.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,福丘里居民的平均薪資收入為87 萬元)

平均年收入

97.3 萬元

年收入(中位數)

838 千元

年收入(第一分位數)

352 千元

年收入(第三分位數)

1959 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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220台灣新北市板橋區新府路1-2號之 9

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於史丹佛的住戶。其他參考資料詳列於以下: