Property Profile

文山麗馳

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

50 戶

地址

807台灣高雄市三民區褒揚東街11號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
50 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
71 格
容積率
- %
建蔽率
28.06 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
祥閎建設
營造廠
昇進營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.04 人
七年成長率
5.39 倍
文山麗馳歷年人口
單位:人
文山麗馳歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
22.3
扶老比
7.4
扶幼比
33.2
總扶養比
40.6
文山麗馳歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
文山麗馳2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
23.8 %
高中職比例
15.5 %
高等教育比例
80.5 %
國中與以下比例
4 %
教育比例
單位:人
單身人數
446 人
從未婚比例
31.79 %
有偶人數
658 人
同性婚姻比例
0.3 %
歷年婚姻狀態
單位:人

文山麗馳附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的寶業里中,約有 18.3% 為15歲以下的幼年人口、68.1% 為15-64歲的人口、而13.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 19.95 %。

15歲以下

18.3 %

15-64歲

68.1 %

65歲以上

13.6 %

老化指數

74.46

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

34.1 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,寶業里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.6 %。

碩博士比例

17 %

高等教育比例

63.7 %

國中與以下比例

11.6 %

在2021年的財政年中,寶業里內,每人平均綜合所得為106萬元,而其中,薪資所得為 73.3 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 2.7 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 19.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,寶業里居民的平均薪資收入為94.9 萬元)

平均年收入

106 萬元

年收入(中位數)

621 千元

年收入(第一分位數)

262 千元

年收入(第三分位數)

1269 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於文山麗馳的住戶。其他參考資料詳列於以下: