文山麗馳

文山麗馳是位於三民區 的一棟屋齡 8 年的住宅大樓,由 所設計,並由 昇進營造 負責建造,且於   完工。
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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

祥閎建設

營造公司

昇進營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

70元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

14 層

設計容積率

設計建蔽率

28.06%

總設計停車輛數

71

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

27 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

文山麗馳人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,文山麗馳過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 5.39%,2021年總共有1445 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1445 人

七年成長

5.39 x

總戶數

707 戶

每戶人口

2.04 人

文山麗馳歷年人口
單位:人
文山麗馳歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

22.3 %

扶幼比

33.2 %

扶老比

7.4 %

總扶養比

40.6 %

文山麗馳歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
文山麗馳2021年人口年齡分佈
單位:人

文山麗馳學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,文山麗馳以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 87 人、就讀小學人數約為 143 人 、 就讀國中約為 48人、就讀高中約為 37 人,最後符合大學學齡人口數約為 46 人。

就讀幼稚園

87 人

就讀小學

143 人

就讀國中

48 人

就讀高中

37 人

文山麗馳2021年學齡分佈
單位:人

文山麗馳人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,文山麗馳中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 80.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 4 %。

碩博士比例

23.8 %

高等教育比例

80.5 %

高中職比例

15.5 %

國中與以下比例

4 %

教育比例
單位:人
寶業里教育分佈
單位:人

單身人數

446 人

有偶人數

658 人

從未婚比例

31.79 %

同性婚姻比例

0.3 %

歷年婚姻狀態
單位:人

文山麗馳附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的寶業里中,約有 18.3% 為15歲以下的幼年人口、68.1% 為15-64歲的人口、而13.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 19.95 %。

15歲以下

18.3 %

15-64歲

68.1 %

65歲以上

13.6 %

老化指數

74.46

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

34.1 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,寶業里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.6 %。

碩博士比例

17 %

高等教育比例

63.7 %

國中與以下比例

11.6 %

在2021年的財政年中,寶業里內,每人平均綜合所得為106萬元,而其中,薪資所得為 73.3 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 2.7 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 19.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,寶業里居民的平均薪資收入為94.9 萬元)

平均年收入

106 萬元

年收入(中位數)

621 千元

年收入(第一分位數)

262 千元

年收入(第三分位數)

1269 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

807台灣高雄市三民區褒揚東街11號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於文山麗馳的住戶。其他參考資料詳列於以下: