Property Profile

文陽

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

145 戶

地址

811台灣高雄市楠梓區大學五十街60號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
145 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
97 格
容積率
- %
建蔽率
30.48 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
文陽鑫建設
營造廠
甲乙營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

文陽鑫建設

全名為文陽鑫建設開發股份有限公司,於 03/12/2009 創立,負責人為趙子文,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
14 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
2000萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

甲乙營造

全名為甲乙營造工程有限公司,於 07/10/1985 創立,負責人為林妤真,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
38.1 年
五年建造申請總數
資本額
5500萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
55 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.19 人
七年成長率
2.28 倍
文陽歷年人口
單位:人
文陽歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
16.4
扶老比
4.5
扶幼比
27.6
總扶養比
32.1
文陽歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
文陽2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
16.8 %
高中職比例
23.5 %
高等教育比例
71.4 %
國中與以下比例
4.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
255 人
從未婚比例
31.07 %
有偶人數
392 人
同性婚姻比例
0.51 %
歷年婚姻狀態
單位:人

文陽附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的藍田里中,約有 20.6% 為15歲以下的幼年人口、72.5% 為15-64歲的人口、而6.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 103.05 %。

15歲以下

20.6 %

15-64歲

72.5 %

65歲以上

6.8 %

老化指數

33.1

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

30.2 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,藍田里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.2 %。

碩博士比例

18.9 %

高等教育比例

67.9 %

國中與以下比例

8.2 %

在2021年的財政年中,藍田里內,每人平均綜合所得為88.5萬元,而其中,薪資所得為 69.7 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.3 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 7.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,藍田里居民的平均薪資收入為94.6 萬元)

平均年收入

88.5 萬元

年收入(中位數)

651 千元

年收入(第一分位數)

332 千元

年收入(第三分位數)

1102 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於文陽的住戶。其他參考資料詳列於以下: