文學大道大樓

文學大道大樓是位於苓雅區 的一棟屋齡 16 年的住宅大樓,由 所設計,並由 義展營造 負責建造,且於   完工。
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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

永信建設開發

營造公司

義展營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

15 層

設計容積率

設計建蔽率

57.6%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

19.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

永信建設開發

全名為永信建設開發股份有限公司,於 02/04/1987 創立,負責人為陳俊銘,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 25億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 75 件建造,以及 93 件使照。

建商資歷

36.7 年

資本額

25億 元

五年建造總數

75 件

歷年訴訟總數

70 件

歷年訴訟

義展營造

全名為義展營造工程股份有限公司,於 05/07/1980 創立,負責人為黃志明,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 76 件建造,以及 114 件使照。

建商資歷

43.4 年

資本額

1.6億 元

五年建造總數

76 件

歷年訴訟總數

9 件

歷年訴訟

文學大道大樓人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,文學大道大樓過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.93%,2021年總共有833 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

833 人

七年成長

0.93 x

總戶數

390 戶

每戶人口

2.14 人

文學大道大樓歷年人口
單位:人
文學大道大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

100 %

扶幼比

23.2 %

扶老比

23.2 %

總扶養比

46.4 %

文學大道大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
文學大道大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

文學大道大樓學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,文學大道大樓以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 30 人、就讀小學人數約為 60 人 、 就讀國中約為 30人、就讀高中約為 25 人,最後符合大學學齡人口數約為 20 人。

就讀幼稚園

30 人

就讀小學

60 人

就讀國中

30 人

就讀高中

25 人

文學大道大樓2021年學齡分佈
單位:人

文學大道大樓人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,文學大道大樓中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9 %。

碩博士比例

19.7 %

高等教育比例

68.2 %

高中職比例

22.8 %

國中與以下比例

9 %

教育比例
單位:人
林貴里教育分佈
單位:人

單身人數

311 人

有偶人數

390 人

從未婚比例

28.39 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

文學大道大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的林貴里中,約有 11% 為15歲以下的幼年人口、68.5% 為15-64歲的人口、而20.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -6.47 %。

15歲以下

11 %

15-64歲

68.5 %

65歲以上

20.5 %

老化指數

186.1

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

34.8 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,林貴里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14 %。

碩博士比例

25.8 %

高等教育比例

59.5 %

國中與以下比例

14 %

在2021年的財政年中,林貴里內,每人平均綜合所得為82.7萬元,而其中,薪資所得為 62.5 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 3.2 萬元,股利所得為 9.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,林貴里居民的平均薪資收入為83.9 萬元)

平均年收入

82.7 萬元

年收入(中位數)

541 千元

年收入(第一分位數)

231 千元

年收入(第三分位數)

1111 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

802台灣高雄市苓雅區英明路155號之 1

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於文學大道大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: