Property Profile

美捷市

98板使字第00051號
行政區劃分
總戶數

228 戶

地址

220台灣新北市板橋區華東街330號

整體規劃

1幢3棟地上20層 地下3層 共228戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
26/11/2008
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
228 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
20 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
388 格
容積率
599.96 %
建蔽率
53.18 %
總高度
63.7 m
基地面積
2940 m²
樓地板面積
28999 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.3000Ｍ 1912.2200㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
— 地下002層 3.1000Ｍ 2045.8200㎡ 0.0000 0.0000 00供公眾停車空間
— 地下003層 4.6000Ｍ 2045.8200㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼供公眾停車空間
— 地上001層 3.6000Ｍ 898.6900㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
— 地上001層 3.6000Ｍ 214.7400㎡ 14.2700 0.0000 H2集合住宅
— 地上001層 3.6000Ｍ 394.8500㎡ 46.7400 0.0000 00公共空間
— 地上002層 3.1000Ｍ 1258.0000㎡ 116.1600 0.0000 H2集合住宅
— 地上003層 3.1000Ｍ 1298.8400㎡ 116.1600 0.0000 H2集合住宅
— 地上004層 3.1000Ｍ 1298.8400㎡ 116.1600 0.0000 H2集合住宅
— 地上005層 3.1000Ｍ 1298.8400㎡ 116.1600 0.0000 H2集合住宅
— 地上006層 3.1000Ｍ 1298.8400㎡ 116.1600 0.0000 H2集合住宅
— 地上007層 3.1000Ｍ 1298.8400㎡ 116.1600 0.0000 H2集合住宅
— 地上008層 3.1000Ｍ 1298.8400㎡ 116.1600 0.0000 H2集合住宅
— 地上009層 3.1000Ｍ 1301.0300㎡ 116.1600 0.0000 H2集合住宅
— 地上010層 3.1000Ｍ 1298.8400㎡ 116.1600 0.0000 H2集合住宅
— 地上011層 3.1000Ｍ 1298.8400㎡ 116.1600 0.0000 H2集合住宅
— 地上012層 3.1000Ｍ 1298.8400㎡ 116.1600 0.0000 H2集合住宅
— 地上013層 3.1000Ｍ 1298.8400㎡ 116.1600 0.0000 H2集合住宅
— 地上014層 3.1000Ｍ 1298.8400㎡ 116.1600 0.0000 H2集合住宅
— 地上015層 3.1000Ｍ 1298.8400㎡ 113.6000 0.0000 H2集合住宅
— 地上016層 3.1000Ｍ 627.2500㎡ 59.4000 0.0000 H2集合住宅
— 地上017層 3.1000Ｍ 627.2500㎡ 59.4000 0.0000 H2集合住宅
— 地上018層 3.1000Ｍ 627.2500㎡ 59.4000 0.0000 H2集合住宅
— 地上019層 3.6000Ｍ 627.2500㎡ 59.4000 0.0000 H2集合住宅
— 地上020層 3.1000Ｍ 336.3300㎡ 23.7200 0.0000 00管理委員會空間
— 突出物001層 3.0000Ｍ 167.7200㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
— 突出物002層 3.0000Ｍ 172.7700㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間、00機械室
— 突出物003層 3.0000Ｍ 155.5900㎡ 0.0000 0.0000 00水箱

建案參與方

建商
嘉廷建設
營造廠
祐祥營造
建築設計人
陳聰亨
建築設計公司
陳聰亨建築師事務所

嘉廷建設

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營建署履歷

全名為嘉廷建設股份有限公司，於 15/11/2005 創立，負責人為陳厚品，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2524.5萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造，以及 1 件使照。

建商資歷
18 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
2524.5萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位：件

祐祥營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為豐興營造工程有限公司，於 23/05/1981 創立，負責人為張靖騰，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造，以及 5 件使照。

建商資歷
42.5 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
2.5億元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
50 元
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
充電樁
無充電樁

大樓內設施

  • KTV, 交誼廳, 健身房, 兒童遊戲區, 接待大廳, 會議室, 桌球室, 瑜伽教室, 空中花園, 視聽室, 親子遊戲區, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.33 人
七年成長率
0.96 倍
美捷市歷年人口
單位：人
美捷市歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
151.3
扶老比
25.4
扶幼比
16.8
總扶養比
42.1
美捷市歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
美捷市2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
10.1 %
高中職比例
25.2 %
高等教育比例
57.2 %
國中與以下比例
17 %
教育比例
單位：人
單身人數
433 人
從未婚比例
34.19 %
有偶人數
427 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位：人

美捷市附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的華東里中，約有 10.5% 為15歲以下的幼年人口、71.6% 為15-64歲的人口、而17.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 12.88 %。

15歲以下

10.5 %

15-64歲

71.6 %

65歲以上

17.9 %

老化指數

169.65

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

66.2 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中，華東里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 66.5 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 12.7 %。

碩博士比例

23.8 %

高等教育比例

66.5 %

國中與以下比例

12.7 %

在2021年的財政年中，華東里內，每人平均綜合所得為77.4萬元，而其中，薪資所得為 63.8 萬元，營利所得為 0.3 萬元，執行業務所得為 1.6 萬元， 利息所得為 1.6 萬元，股利所得為 6.7 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，華東里居民的平均薪資收入為87.6 萬元）

平均年收入

77.4 萬元

年收入（中位數）

676 千元

年收入（第一分位數）

279 千元

年收入（第三分位數）

1477 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於美捷市的住戶。其他參考資料詳列於以下：