公園禮

公園禮是位於板橋區 的一棟屋齡 13 年的住宅大樓,由陳朝雄 所設計,並由 宏裕營造 負責建造,且於 11/12/2009  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

陳朝雄

建設公司

曾家建設

營造公司

宏裕營造

保全公司

尚無資料

總地基

1777 m²

總高度

49.5 m

幼年人口比例

11.3 %

老年人口比例

15.6 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

11/12/2009

營建費用

150238480元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1777 m²

總面積

13801 m²

總高度

49.5 m

總樓層

14 層

設計容積率

450%

設計建蔽率

55.29%

總設計停車輛數

67

樓戶規劃

樓層使用1幢3棟地上14層 地下3層 共81戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.6000M 1085.6700㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下002層 3.1000M 1085.6700㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.1000M 1085.6700㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地上001層 4.2000M 806.4900㎡ 32.9000 0.0000 停車空間、H2集合住宅
地上002層 3.2000M 706.4900㎡ 61.3900 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 706.4900㎡ 61.3900 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 706.4900㎡ 61.3900 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 706.4900㎡ 61.3900 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 706.4900㎡ 61.3900 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 706.4900㎡ 61.3900 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 706.4900㎡ 61.3900 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 706.4900㎡ 61.3900 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 706.4900㎡ 61.3900 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 706.4900㎡ 61.3900 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 706.4900㎡ 61.3900 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 706.4900㎡ 61.3900 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.0000M 706.4900㎡ 61.3900 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室
夾層014層 3.0000M 186.3300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅、G2辦公室
突出物001層 3.0000M 122.1100㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 3.0000M 122.1100㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物003層 3.0000M 122.1100㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,電梯機房,水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

44.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

曾家建設

全名為曾家建設開發股份有限公司,於 20/04/2006 創立,負責人為曾子玲,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3600萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

17.6 年

資本額

3600萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

1 件

歷年訴訟

宏裕營造

全名為宏裕營造有限公司,於 15/03/1991 創立,負責人為曾素英,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

32.7 年

資本額

6000萬 元

五年建造總數

2 件

歷年訴訟總數

12 件

歷年訴訟

公園禮人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,公園禮過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1%,2021年總共有1223 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1223 人

七年成長

1 x

總戶數

462 戶

每戶人口

2.65 人

公園禮歷年人口
單位:人
公園禮歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

138.4 %

扶幼比

15.4 %

扶老比

21.4 %

總扶養比

36.8 %

公園禮歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
公園禮2021年人口年齡分佈
單位:人

公園禮學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,公園禮以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 38 人、就讀小學人數約為 64 人 、 就讀國中約為 25人、就讀高中約為 29 人,最後符合大學學齡人口數約為 54 人。

就讀幼稚園

38 人

就讀小學

64 人

就讀國中

25 人

就讀高中

29 人

公園禮2021年學齡分佈
單位:人

公園禮人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,公園禮中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 44.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 25.5 %。

碩博士比例

5.3 %

高等教育比例

44.7 %

高中職比例

29.6 %

國中與以下比例

25.5 %

教育比例
單位:人
信義里教育分佈
單位:人

單身人數

545 人

有偶人數

540 人

從未婚比例

34.84 %

同性婚姻比例

0.19 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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公園禮附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的信義里中,約有 10.8% 為15歲以下的幼年人口、69.5% 為15-64歲的人口、而19.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -2.77 %。

15歲以下

10.8 %

15-64歲

69.5 %

65歲以上

19.7 %

老化指數

182.49

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

53.8 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,信義里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 45.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 24.7 %。

碩博士比例

34.3 %

高等教育比例

45.1 %

國中與以下比例

24.7 %

在2021年的財政年中,信義里內,每人平均綜合所得為74.9萬元,而其中,薪資所得為 58.3 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 7.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,信義里居民的平均薪資收入為79.9 萬元)

平均年收入

74.9 萬元

年收入(中位數)

437 千元

年收入(第一分位數)

208 千元

年收入(第三分位數)

852 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

220台灣新北市板橋區信義路150巷65號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於公園禮的住戶。其他參考資料詳列於以下: