Property Profile

萊芬園大廈

095板使字第00615號
行政區劃分
總戶數

98 戶

地址

220台灣新北市板橋區信義路26巷12號

整體規劃

1幢2棟地上27層 地下4層 共98戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
31/08/2006
建案結構
鋼筋混凝土

建案基本資訊

總戶數
98 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
27 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
72 格
容積率
399.76 %
建蔽率
35.42 %
總高度
49.15 m
基地面積
2311 m²
樓地板面積
16987 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.5500Ｍ 1570.6100㎡ 0.0000 0.0000 其他
— 地下002層 3.1000Ｍ 1570.6100㎡ 0.0000 0.0000 其他
— — 3.2000Ｍ 577.1000㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— — 3.2000Ｍ 223.5700㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上001層 4.2000Ｍ 224.0500㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上001層 4.2000Ｍ 589.9400㎡ 0.0000 0.0000 其他
— 地上002層 3.2000Ｍ 228.0800㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上002層 3.2000Ｍ 353.8200㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上003層 3.2000Ｍ 576.9200㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上003層 3.2000Ｍ 223.5700㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上004層 3.2000Ｍ 223.5700㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上004層 3.2000Ｍ 577.1000㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上005層 3.2000Ｍ 223.5700㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上005層 3.2000Ｍ 577.1000㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上011層 3.2000Ｍ 577.1000㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上011層 3.0000Ｍ 218.6000㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上012層 3.2000Ｍ 577.1000㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上012層 3.0000Ｍ 109.9100㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上013層 3.0000Ｍ 218.5400㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上013層 3.0000Ｍ 572.7200㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 夾層013層 3.0000Ｍ 81.2800㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 夾層013層 3.0000Ｍ 53.6600㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上014層 3.0000Ｍ 243.9300㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 夾層014層 3.0000Ｍ 54.1400㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 突出物002層 3.0000Ｍ 18.3800㎡ 0.0000 0.0000 其他
— 突出物002層 2.8000Ｍ 67.4500㎡ 0.0000 0.0000 其他
— 突出物003層 2.8000Ｍ 38.4800㎡ 0.0000 0.0000 其他
— 突出物003層 2.8000Ｍ 8.3300㎡ 0.0000 0.0000 其他

建案參與方

建商
喬崴建設
營造廠
-
建築設計人
-
建築設計公司
-

喬崴建設

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為喬崴建設開發股份有限公司，於 03/08/2001 創立，負責人為楊貴清，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造，以及 0 件使照。

建商資歷
22.3 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
5億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.25 人
七年成長率
1.03 倍
萊芬園大廈歷年人口
單位：人
萊芬園大廈歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
150
扶老比
22.7
扶幼比
15.2
總扶養比
37.9
萊芬園大廈歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
萊芬園大廈2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
9.8 %
高中職比例
26.4 %
高等教育比例
54.3 %
國中與以下比例
19 %
教育比例
單位：人
單身人數
446 人
從未婚比例
35.8 %
有偶人數
364 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位：人

萊芬園大廈附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的信義里中，約有 10.8% 為15歲以下的幼年人口、69.5% 為15-64歲的人口、而19.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 -2.77 %。

15歲以下

10.8 %

15-64歲

69.5 %

65歲以上

19.7 %

老化指數

182.49

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

53.8 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中，信義里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 45.1 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 24.7 %。

碩博士比例

34.3 %

高等教育比例

45.1 %

國中與以下比例

24.7 %

在2021年的財政年中，信義里內，每人平均綜合所得為74.9萬元，而其中，薪資所得為 58.3 萬元，營利所得為 0.3 萬元，執行業務所得為 1.8 萬元， 利息所得為 2 萬元，股利所得為 7.5 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，信義里居民的平均薪資收入為79.9 萬元）

平均年收入

74.9 萬元

年收入（中位數）

437 千元

年收入（第一分位數）

208 千元

年收入（第三分位數）

852 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於萊芬園大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下：