Property Profile

勤樸富邑

106板使字第00305號
行政區劃分
總戶數

89 戶

地址

220台灣新北市板橋區南雅南路二段104號

整體規劃

1幢1棟地上15層 地下4層 共89戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
12/04/2017
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
89 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
89 格
容積率
464.99 %
建蔽率
39.84 %
總高度
49.9 m
基地面積
1375 m²
樓地板面積
11779 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 4.0000Ｍ 961.7400㎡ 0 0 停車空間
— 地下002層 3.1000Ｍ 961.7400㎡ 0 0 停車空間
— 地下003層 3.1000Ｍ 961.7400㎡ 0 0 停車空間
— 地下004層 4.5000Ｍ 961.7400㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間
— 地上001層 3.0000Ｍ 456.2800㎡ 39.6000 0 G3店舖.管委會使用空間
— 夾層001層 3.0000Ｍ 96.8100㎡ 0.0000 0 儲藏室
— 地上002層 3.1000Ｍ 509.6200㎡ 34.8800 0 H2集合住宅
— 地上003層 3.1000Ｍ 509.6200㎡ 34.8800 0 H2集合住宅
— 地上004層 3.1000Ｍ 509.6200㎡ 34.8800 0 H2集合住宅
— 地上005層 3.1000Ｍ 509.6200㎡ 34.8800 0 H2集合住宅
— 地上006層 3.1000Ｍ 509.6200㎡ 34.8800 0 H2集合住宅
— 地上007層 3.1000Ｍ 509.6200㎡ 34.8800 0 H2集合住宅
— 地上008層 3.1000Ｍ 509.6200㎡ 34.8800 0 H2集合住宅
— 地上009層 3.1000Ｍ 509.6200㎡ 34.8800 0 H2集合住宅
— 地上010層 3.1000Ｍ 509.6200㎡ 34.8800 0 H2集合住宅
— 地上011層 3.1000Ｍ 517.3000㎡ 36.7200 0 H2集合住宅
— 地上012層 3.1000Ｍ 517.3000㎡ 36.7200 0 H2集合住宅
— 地上013層 3.1000Ｍ 517.3000㎡ 36.7200 0 H2集合住宅
— 地上014層 3.1000Ｍ 517.3000㎡ 36.7200 0 H2集合住宅
— 地上015層 3.1000Ｍ 517.3000㎡ 36.7200 0 H2集合住宅
— 突出物001層 3.2000Ｍ 68.4700㎡ 0.0000 0 樓梯間、電梯間
— 突出物002層 3.0000Ｍ 68.4700㎡ 0.0000 0 樓梯間、水箱
— 突出物003層 2.8000Ｍ 68.4700㎡ 0.0000 0 水箱、電梯機房

建案參與方

建商
勤樸開發
營造廠
璞石營造
建築設計人
陳朝雄
建築設計公司
陳朝雄建築師事務所

勤樸開發

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為勤樸開發有限公司，於 28/05/2012 創立，負責人為萬久陽，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造，以及 件使照。

建商資歷
11.5 年
五年建造申請總數
資本額
2800萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位：件

璞石營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為璞石營造股份有限公司，於 04/06/2013 創立，負責人為李昇緯，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造，以及 件使照。

建商資歷
10.5 年
五年建造申請總數
資本額
2250萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

  • 信箱區, 兒童遊戲區, 接待大廳, 空中花園

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.03 人
七年成長率
6.01 倍
勤樸富邑歷年人口
單位：人
勤樸富邑歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
53.3
扶老比
12.5
扶幼比
23.5
總扶養比
36.1
勤樸富邑歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
勤樸富邑2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
24.7 %
高中職比例
14.4 %
高等教育比例
77.5 %
國中與以下比例
8 %
教育比例
單位：人
單身人數
315 人
從未婚比例
29.31 %
有偶人數
555 人
同性婚姻比例
0.36 %
歷年婚姻狀態
單位：人

勤樸富邑附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的華東里中，約有 10.5% 為15歲以下的幼年人口、71.6% 為15-64歲的人口、而17.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 12.88 %。

15歲以下

10.5 %

15-64歲

71.6 %

65歲以上

17.9 %

老化指數

169.65

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

66.2 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中，華東里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 66.5 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 12.7 %。

碩博士比例

23.8 %

高等教育比例

66.5 %

國中與以下比例

12.7 %

在2021年的財政年中，華東里內，每人平均綜合所得為77.4萬元，而其中，薪資所得為 63.8 萬元，營利所得為 0.3 萬元，執行業務所得為 1.6 萬元， 利息所得為 1.6 萬元，股利所得為 6.7 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，華東里居民的平均薪資收入為87.6 萬元）

平均年收入

77.4 萬元

年收入（中位數）

676 千元

年收入（第一分位數）

279 千元

年收入（第三分位數）

1477 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於勤樸富邑的住戶。其他參考資料詳列於以下：