Property Profile

四季淳

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

112 戶

地址

802台灣高雄市苓雅區光華一路43號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第五種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
112 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
45 格
容積率
- %
建蔽率
69.98 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
板信商業銀行
營造廠
九太營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

板信商業銀行

全名為板信商業銀行股份有限公司,於 30/09/1997 創立,負責人為張明道,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 180億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 15 件使照。

建商資歷
26.2 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
180億元
使照申請總數
15 件
歷年訴訟
單位:件

九太營造

全名為九太營造有限公司,於 06/11/1964 創立,負責人為邱淳君,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
59.1 年
五年建造申請總數
資本額
1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.17 人
七年成長率
1.32 倍
四季淳歷年人口
單位:人
四季淳歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
97
扶老比
22.4
扶幼比
23.1
總扶養比
45.5
四季淳歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
四季淳2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.8 %
高中職比例
21.3 %
高等教育比例
69.5 %
國中與以下比例
9.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
231 人
從未婚比例
30.86 %
有偶人數
294 人
同性婚姻比例
1.02 %
歷年婚姻狀態
單位:人

四季淳附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的普天里中,約有 13.4% 為15歲以下的幼年人口、65.6% 為15-64歲的人口、而21% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.31 %。

15歲以下

13.4 %

15-64歲

65.6 %

65歲以上

21 %

老化指數

156.01

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

35.9 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,普天里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.2 %。

碩博士比例

24.3 %

高等教育比例

67.1 %

國中與以下比例

11.2 %

在2021年的財政年中,普天里內,每人平均綜合所得為100.8萬元,而其中,薪資所得為 68 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 3.1 萬元,股利所得為 19.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,普天里居民的平均薪資收入為87.9 萬元)

平均年收入

100.8 萬元

年收入(中位數)

570 千元

年收入(第一分位數)

238 千元

年收入(第三分位數)

1200 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於四季淳的住戶。其他參考資料詳列於以下: