Property Profile

京城如意

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

75 戶

地址

802台灣高雄市苓雅區正言路73號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
75 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
20 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
112 格
容積率
- %
建蔽率
47.97 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
南京建設
營造廠
建誌營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

南京建設

全名為南京建設股份有限公司,於 16/07/1988 創立,負責人為陳美惠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
35.4 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
5500萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

建誌營造

全名為建誌營造股份有限公司,於 24/12/1981 創立,負責人為王獻聰,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
41.9 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
3.3億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
68 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.13 人
七年成長率
1.08 倍
京城如意歷年人口
單位:人
京城如意歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
230
扶老比
33.7
扶幼比
14.7
總扶養比
48.4
京城如意歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
京城如意2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.6 %
高中職比例
32.5 %
高等教育比例
53 %
國中與以下比例
14.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
271 人
從未婚比例
34.55 %
有偶人數
276 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

京城如意附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的正文里中,約有 9.9% 為15歲以下的幼年人口、69.2% 為15-64歲的人口、而20.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 10.89 %。

15歲以下

9.9 %

15-64歲

69.2 %

65歲以上

20.9 %

老化指數

210.76

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

38.6 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,正文里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.8 %。

碩博士比例

23.9 %

高等教育比例

62.4 %

國中與以下比例

11.8 %

在2021年的財政年中,正文里內,每人平均綜合所得為82.1萬元,而其中,薪資所得為 57.4 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 3.2 萬元,股利所得為 12.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,正文里居民的平均薪資收入為76.8 萬元)

平均年收入

82.1 萬元

年收入(中位數)

561 千元

年收入(第一分位數)

241 千元

年收入(第三分位數)

1076 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於京城如意的住戶。其他參考資料詳列於以下: