百達翡翠大樓

百達翡翠大樓是位於三民區 的一棟屋齡 14 年的住宅大樓,由 所設計,並由 台陽營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

友友建設

營造公司

台陽營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

19.9 %

老年人口比例

12.4 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

24.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

友友建設

全名為友友建設股份有限公司,於 05/03/1988 創立,負責人為張永義,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.11億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

35.7 年

資本額

3.11億 元

五年建造總數

5 件

歷年訴訟總數

20 件

歷年訴訟

台陽營造

全名為台陽營造股份有限公司,於 28/04/1976 創立,負責人為張永義,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 18 件建造,以及 20 件使照。

建商資歷

47.6 年

資本額

1億 元

五年建造總數

18 件

歷年訴訟總數

10 件

歷年訴訟

百達翡翠大樓人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,百達翡翠大樓過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.99%,2021年總共有1158 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1158 人

七年成長

0.99 x

總戶數

488 戶

每戶人口

2.37 人

百達翡翠大樓歷年人口
單位:人
百達翡翠大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

62.3 %

扶幼比

29.5 %

扶老比

18.4 %

總扶養比

47.9 %

百達翡翠大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
百達翡翠大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

百達翡翠大樓學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,百達翡翠大樓以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 45 人、就讀小學人數約為 116 人 、 就讀國中約為 61人、就讀高中約為 29 人,最後符合大學學齡人口數約為 49 人。

就讀幼稚園

45 人

就讀小學

116 人

就讀國中

61 人

就讀高中

29 人

百達翡翠大樓2021年學齡分佈
單位:人

百達翡翠大樓人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,百達翡翠大樓中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.1 %。

碩博士比例

16.1 %

高等教育比例

64.7 %

高中職比例

23.1 %

國中與以下比例

12.1 %

教育比例
單位:人
正興里教育分佈
單位:人

單身人數

426 人

有偶人數

501 人

從未婚比例

32.36 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

百達翡翠大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的正興里中,約有 13.4% 為15歲以下的幼年人口、72.8% 為15-64歲的人口、而13.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -2.92 %。

15歲以下

13.4 %

15-64歲

72.8 %

65歲以上

13.8 %

老化指數

103.42

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

35.6 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,正興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.8 %。

碩博士比例

13.6 %

高等教育比例

60.7 %

國中與以下比例

12.8 %

在2021年的財政年中,正興里內,每人平均綜合所得為80.9萬元,而其中,薪資所得為 61.8 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.6 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 9.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,正興里居民的平均薪資收入為83.5 萬元)

平均年收入

80.9 萬元

年收入(中位數)

537 千元

年收入(第一分位數)

249 千元

年收入(第三分位數)

1022 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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地址

807台灣高雄市三民區建興路419巷1號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於百達翡翠大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: