Property Profile

百達儷緻

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

175 戶

地址

807台灣高雄市三民區華德街67號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
175 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
187 格
容積率
- %
建蔽率
54.66 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
友友建設
營造廠
台陽營造
建築設計人
-
建築設計公司
許堅倚建築師事務所

友友建設

全名為友友建設股份有限公司,於 05/03/1988 創立,負責人為張永義,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.11億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
35.7 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
3.11億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

台陽營造

全名為台陽營造股份有限公司,於 28/04/1976 創立,負責人為張永義,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 18 件建造,以及 20 件使照。

建商資歷
47.6 年
五年建造申請總數
18 件
資本額
1億元
使照申請總數
20 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.21 人
七年成長率
1.03 倍
百達儷緻歷年人口
單位:人
百達儷緻歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
76.8
扶老比
21.1
扶幼比
27.4
總扶養比
48.5
百達儷緻歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
百達儷緻2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
20.3 %
高中職比例
19.9 %
高等教育比例
65.9 %
國中與以下比例
14.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
239 人
從未婚比例
27.17 %
有偶人數
313 人
同性婚姻比例
0.96 %
歷年婚姻狀態
單位:人

百達儷緻附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的正順里中,約有 12.5% 為15歲以下的幼年人口、68.4% 為15-64歲的人口、而19% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -2.85 %。

15歲以下

12.5 %

15-64歲

68.4 %

65歲以上

19 %

老化指數

151.76

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

36.1 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,正順里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.3 %。

碩博士比例

48.3 %

高等教育比例

57.5 %

國中與以下比例

16.3 %

在2021年的財政年中,正順里內,每人平均綜合所得為78.3萬元,而其中,薪資所得為 58.4 萬元,營利所得為 1 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 9.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,正順里居民的平均薪資收入為79.4 萬元)

平均年收入

78.3 萬元

年收入(中位數)

472 千元

年收入(第一分位數)

220 千元

年收入(第三分位數)

978 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於百達儷緻的住戶。其他參考資料詳列於以下: