Property Profile

幸湖灣

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

144 戶

地址

814台灣高雄市仁武區勇全路106號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
144 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
117 格
容積率
- %
建蔽率
26.69 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
祿陽建設
營造廠
龍進營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

祿陽建設

全名為祿陽建設有限公司,於 28/08/1992 創立,負責人為林丹淇,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
31.3 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
4500萬元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

龍進營造

全名為龍進營造有限公司,於 03/10/1989 創立,負責人為胡禎麟,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.28億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
34.2 年
五年建造申請總數
資本額
1.28億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
57 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.89 人
七年成長率
12.88 倍
幸湖灣歷年人口
單位:人
幸湖灣歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
66.7
扶老比
8.2
扶幼比
12.3
總扶養比
20.5
幸湖灣歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
幸湖灣2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.9 %
高中職比例
26.5 %
高等教育比例
67 %
國中與以下比例
6.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
96 人
從未婚比例
37.84 %
有偶人數
89 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

幸湖灣附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的赤山里中,約有 13.3% 為15歲以下的幼年人口、75.3% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 45.24 %。

15歲以下

13.3 %

15-64歲

75.3 %

65歲以上

11.4 %

老化指數

85.68

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

30.6 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,赤山里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.7 %。

碩博士比例

13.6 %

高等教育比例

53 %

國中與以下比例

15.7 %

在2021年的財政年中,赤山里內,每人平均綜合所得為83.1萬元,而其中,薪資所得為 57.9 萬元,營利所得為 1 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 1.8 萬元,股利所得為 13.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,赤山里居民的平均薪資收入為80.7 萬元)

平均年收入

83.1 萬元

年收入(中位數)

537 千元

年收入(第一分位數)

276 千元

年收入(第三分位數)

1016 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於幸湖灣的住戶。其他參考資料詳列於以下: