品學之道

品學之道是位於苓雅區 的一棟屋齡 14 年的住宅大樓,由 所設計,並由 義展營造 負責建造,且於   完工。
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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

吉松建設

營造公司

義展營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

15 層

設計容積率

設計建蔽率

46.05%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

28.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

吉松建設

全名為吉松建設股份有限公司,於 23/05/2005 創立,負責人為胡國強,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 15億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷

18.5 年

資本額

15億 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

3 件

歷年訴訟

義展營造

全名為義展營造工程股份有限公司,於 05/07/1980 創立,負責人為黃志明,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 76 件建造,以及 114 件使照。

建商資歷

43.4 年

資本額

1.6億 元

五年建造總數

76 件

歷年訴訟總數

9 件

歷年訴訟

品學之道人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,品學之道過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.94%,2021年總共有404 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

404 人

七年成長

0.94 x

總戶數

169 戶

每戶人口

2.39 人

品學之道歷年人口
單位:人
品學之道歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

110.7 %

扶幼比

19.6 %

扶老比

21.7 %

總扶養比

41.3 %

品學之道歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
品學之道2021年人口年齡分佈
單位:人

品學之道學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,品學之道以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 9 人、就讀小學人數約為 35 人 、 就讀國中約為 11人、就讀高中約為 12 人,最後符合大學學齡人口數約為 25 人。

就讀幼稚園

9 人

就讀小學

35 人

就讀國中

11 人

就讀高中

12 人

品學之道2021年學齡分佈
單位:人

品學之道人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,品學之道中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.2 %。

碩博士比例

18.7 %

高等教育比例

72.7 %

高中職比例

18.1 %

國中與以下比例

9.2 %

教育比例
單位:人
林貴里教育分佈
單位:人

單身人數

164 人

有偶人數

184 人

從未婚比例

32.76 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

品學之道附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的林貴里中,約有 11% 為15歲以下的幼年人口、68.5% 為15-64歲的人口、而20.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -6.47 %。

15歲以下

11 %

15-64歲

68.5 %

65歲以上

20.5 %

老化指數

186.1

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

34.8 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,林貴里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14 %。

碩博士比例

25.8 %

高等教育比例

59.5 %

國中與以下比例

14 %

在2021年的財政年中,林貴里內,每人平均綜合所得為82.7萬元,而其中,薪資所得為 62.5 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 3.2 萬元,股利所得為 9.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,林貴里居民的平均薪資收入為83.9 萬元)

平均年收入

82.7 萬元

年收入(中位數)

541 千元

年收入(第一分位數)

231 千元

年收入(第三分位數)

1111 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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地址

802台灣高雄市苓雅區英明路163巷51號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於品學之道的住戶。其他參考資料詳列於以下: