金城匯

金城匯是位於土城區 的一棟屋齡 1 年的住宅大樓，由蔡智勸 所設計，並由 昌隆營造 負責建造且於 25/02/2022  完工。

0 年
屋齡
0 層
高度
0 戶
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

蔡智勸

建設公司

富利達開發

營造公司

昌隆營造

保全公司

尚無資料

總地基

1563 m²

總高度

49.55 m

幼年人口比例

12 %

老年人口比例

9.9 %

社區管理如何？

管委會

有

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

  • 中庭花園, 交誼廳, 信箱區, 健身房, 接待大廳

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

25/02/2022

營建費用

128536446元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1563 m²

總面積

9724 m²

總高度

49.55 m

總樓層

15 層

設計容積率

299.99%

設計建蔽率

26.99%

總設計停車輛數

75

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上15層 地下4層 共71戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.6000Ｍ 937.1300㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間
— 地下002層 3.2000Ｍ 937.1300㎡ 0.0000 0 停車空間
— 地下003層 3.2000Ｍ 937.1300㎡ 0.0000 0 停車空間
— 地下004層 3.2000Ｍ 937.1300㎡ 0.0000 0 停車空間
— 地上001層 4.2000Ｍ 392.7000㎡ 17.1700 0 供管委會使用空間,樓電梯間,電錶區、G3店鋪(＜500㎡)
— 地上002層 3.2000Ｍ 387.4600㎡ 26.8900 0 H2集合住宅
— 地上003層 3.2000Ｍ 387.4600㎡ 26.8900 0 H2集合住宅
— 地上004層 3.2000Ｍ 387.4600㎡ 26.8900 0 H2集合住宅
— 地上005層 3.2000Ｍ 387.4600㎡ 26.8900 0 H2集合住宅
— 地上006層 3.2000Ｍ 387.4600㎡ 26.8900 0 H2集合住宅
— 地上007層 3.2000Ｍ 387.4600㎡ 26.8900 0 H2集合住宅
— 地上008層 3.2000Ｍ 387.4600㎡ 26.8900 0 H2集合住宅
— 地上009層 3.2000Ｍ 387.4600㎡ 26.8900 0 H2集合住宅
— 地上010層 3.2000Ｍ 387.4600㎡ 26.8900 0 H2集合住宅
— 地上011層 3.2000Ｍ 387.4600㎡ 26.8900 0 H2集合住宅
— 地上012層 3.2000Ｍ 387.4600㎡ 26.8900 0 H2集合住宅
— 地上013層 3.2000Ｍ 387.4600㎡ 26.8900 0 H2集合住宅
— 地上014層 3.2000Ｍ 387.4600㎡ 26.8900 0 H2集合住宅
— 地上015層 3.2000Ｍ 387.4600㎡ 26.8900 0 H2集合住宅
— 突出物001層 3.2000Ｍ 52.7100㎡ 0.0000 0 梯間
— 突出物002層 2.8000Ｍ 52.7100㎡ 0.0000 0 梯間,消防水箱,水箱
— 突出物003層 2.8000Ｍ 52.7100㎡ 0.0000 0 梯間,電梯機械室,水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

35.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

金城匯人口結構

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2023年的統計中，金城匯過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.81%，2021年總共有598 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）

總人口數

598 人

七年成長

1.81 x

總戶數

271 戶

每戶人口

2.21 人

金城匯歷年人口
單位：人
金城匯歷年人口成長率
單位：百分比（%）

老化指數

81.9 %

扶幼比

15.4 %

扶老比

12.6 %

總扶養比

28.1 %

金城匯歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
金城匯2021年人口年齡分佈
單位：人

金城匯學齡分佈

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2023年的統計中，金城匯以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 15 人、就讀小學人數約為 22 人 、 就讀國中約為 10人、就讀高中約為 15 人，最後符合大學學齡人口數約為 25 人。

就讀幼稚園

15 人

就讀小學

22 人

就讀國中

10 人

就讀高中

15 人

金城匯2021年學齡分佈
單位：人

金城匯人口文化

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2022年的統計中，金城匯中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 62.9 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 15.2 %。

碩博士比例

11 %

高等教育比例

62.9 %

高中職比例

21.9 %

國中與以下比例

15.2 %

教育比例
單位：人
教育分佈
單位：人

單身人數

237 人

有偶人數

289 人

從未婚比例

33.84 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位：人

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

236台灣新北市土城區青福街

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於金城匯的住戶。其他參考資料詳列於以下：