新潤心城

新潤心城是位於土城區 的一棟屋齡 年的住宅大樓，由邱垂睿 所設計，並由 暐潤營造 負責建造且於 15/09/2022  完工。

0 年
屋齡
0 層
高度
0 戶
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

邱垂睿

建設公司

新潤興業

營造公司

暐潤營造

保全公司

尚無資料

總地基

3035 m²

總高度

48.95 m

幼年人口比例

15.2 %

老年人口比例

10.3 %

社區管理如何？

管委會

有

管理費(元/坪/月)

90元 / 坪

垃圾處理

社區統一處理（地下室專區堆置）

充電樁

無充電樁

大樓內設施

  • Bar, KTV, 中庭花園, 交誼廳, 信箱區, 健身房, 接待大廳, 曬被區, 空中花園, 視聽室, 親子遊戲區

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

15/09/2022

營建費用

302651820元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

3035 m²

總面積

22918 m²

總高度

48.95 m

總樓層

14 層

設計容積率

354.93%

設計建蔽率

40.09%

總設計停車輛數

224

樓戶規劃

樓層使用2幢6棟地上14層 地下5層 共197戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地上001層 6.0000Ｍ 552.1200㎡ 7.7500 0 G3店鋪(<500㎡)、管委會空間、門廳
A 夾層001層 3.0000Ｍ 39.3800㎡ 0.0000 0 G3店鋪(<500㎡)
A 地上002層 3.3000Ｍ 455.9000㎡ 47.9300 0 H2集合住宅
A 地上003層 3.3000Ｍ 459.4800㎡ 46.0700 0 H2集合住宅
A 地上004層 3.3000Ｍ 459.4800㎡ 46.0700 0 H2集合住宅
A 地上005層 3.3000Ｍ 459.4800㎡ 46.0700 0 H2集合住宅
A 地上006層 3.3000Ｍ 459.4800㎡ 46.0700 0 H2集合住宅
A 地上007層 3.3000Ｍ 459.4800㎡ 46.0700 0 H2集合住宅
A 地上008層 3.3000Ｍ 459.4800㎡ 46.0700 0 H2集合住宅
A 地上009層 3.3000Ｍ 459.4800㎡ 46.0700 0 H2集合住宅
A 地上010層 3.3000Ｍ 459.4800㎡ 46.0700 0 H2集合住宅
A 地上011層 3.3000Ｍ 459.4800㎡ 46.0700 0 H2集合住宅
A 地上012層 3.3000Ｍ 459.4800㎡ 46.0700 0 H2集合住宅
A 地上013層 3.3000Ｍ 459.4800㎡ 46.0700 0 H2集合住宅
A 地上014層 3.3000Ｍ 459.4800㎡ 46.0700 0 H2集合住宅
A 突出物001層 5.5000Ｍ 74.5000㎡ 0.0000 0 樓梯間，排煙室
A 突出物002層 3.0000Ｍ 74.5000㎡ 0.0000 0 樓梯間，機房，水箱
A,B 地下001層 4.6500Ｍ 1854.1300㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間
A,B 地下002層 3.3500Ｍ 1854.1300㎡ 0.0000 0 停車空間
A,B 地下003層 2.8500Ｍ 1854.1300㎡ 0.0000 0 停車空間
A,B 地下004層 2.8500Ｍ 1854.1300㎡ 0.0000 0 停車空間
A,B 地下005層 2.8500Ｍ 1854.1300㎡ 0.0000 0 停車空間
B 地上001層 4.2000Ｍ 537.2400㎡ 47.8600 0 G3店鋪(<500m2)、管委會空間、門廳
B 地上002層 3.4600Ｍ 490.2400㎡ 31.0400 0 H2集合住宅、管委會空間
B 地上003層 3.4600Ｍ 480.1700㎡ 39.4600 0 H2集合住宅
B 地上004層 3.4800Ｍ 480.1700㎡ 39.4600 0 H2集合住宅
B 地上005層 3.3000Ｍ 480.1700㎡ 39.4600 0 H2集合住宅
B 地上006層 3.3000Ｍ 480.1700㎡ 39.4600 0 H2集合住宅
B 地上007層 3.3000Ｍ 480.1700㎡ 39.4600 0 B2集合住宅
B 地上008層 3.3000Ｍ 480.1700㎡ 39.4600 0 H2集合住宅
B 地上009層 3.3000Ｍ 480.1700㎡ 39.4600 0 H2集合住宅
B 地上010層 3.3000Ｍ 480.1700㎡ 39.4600 0 H2集合住宅
B 地上011層 3.3000Ｍ 480.1700㎡ 39.4600 0 H2集合住宅
B 地上012層 3.3000Ｍ 480.1700㎡ 39.4600 0 H2集合住宅
B 地上013層 3.3000Ｍ 480.1700㎡ 39.4600 0 H2集合住宅
B 地上014層 3.3000Ｍ 480.1700㎡ 39.4600 0 H2集合住宅
B 突出物001層 5.5000Ｍ 73.7700㎡ 0.0000 0 樓梯間，排煙室
— 突出物002層 3.0000Ｍ 73.7700㎡ 0.0000 0 樓梯間、機房、水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

68.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

新潤心城人口結構

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2023年的統計中，新潤心城過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.76%，2021年總共有466 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）

總人口數

466 人

七年成長

2.76 x

總戶數

242 戶

每戶人口

1.93 人

新潤心城歷年人口
單位：人
新潤心城歷年人口成長率
單位：百分比（%）

老化指數

67.6 %

扶幼比

20.5 %

扶老比

13.8 %

總扶養比

34.3 %

新潤心城歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
新潤心城2021年人口年齡分佈
單位：人

新潤心城學齡分佈

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2023年的統計中，新潤心城以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 24 人、就讀小學人數約為 35 人 、 就讀國中約為 9人、就讀高中約為 15 人，最後符合大學學齡人口數約為 11 人。

就讀幼稚園

24 人

就讀小學

35 人

就讀國中

9 人

就讀高中

15 人

新潤心城2021年學齡分佈
單位：人

新潤心城人口文化

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2022年的統計中，新潤心城中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 57 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 14.7 %。

碩博士比例

11.4 %

高等教育比例

57 %

高中職比例

27.6 %

國中與以下比例

14.7 %

教育比例
單位：人
教育分佈
單位：人

單身人數

187 人

有偶人數

208 人

從未婚比例

32.15 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位：人

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

236台灣新北市土城區裕民路口

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於新潤心城的住戶。其他參考資料詳列於以下：