Property Profile

飛鳥觀止大樓

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

171 戶

地址

814台灣高雄市仁武區京吉二路31號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
見其他登記事項
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
171 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
36.44 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
閎寶建築開發
營造廠
百鋐營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

百鋐營造

全名為百鋐營造股份有限公司,於 15/03/1993 創立,負責人為歐慶順,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 23 件使照。

建商資歷
30.7 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
2.01億元
使照申請總數
23 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
62 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.79 人
七年成長率
35.64 倍
飛鳥觀止大樓歷年人口
單位:人
飛鳥觀止大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
35.4
扶老比
6.1
扶幼比
17.2
總扶養比
23.3
飛鳥觀止大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
飛鳥觀止大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10 %
高中職比例
26.6 %
高等教育比例
65.9 %
國中與以下比例
7.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
575 人
從未婚比例
30.59 %
有偶人數
713 人
同性婚姻比例
0.7 %
歷年婚姻狀態
單位:人

飛鳥觀止大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的八卦里中,約有 10.9% 為15歲以下的幼年人口、77.9% 為15-64歲的人口、而11.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 37.57 %。

15歲以下

10.9 %

15-64歲

77.9 %

65歲以上

11.1 %

老化指數

101.91

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

31.5 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,八卦里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.5 %。

碩博士比例

8.3 %

高等教育比例

53.6 %

國中與以下比例

14.5 %

在2021年的財政年中,八卦里內,每人平均綜合所得為73萬元,而其中,薪資所得為 55.7 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 7.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,八卦里居民的平均薪資收入為79 萬元)

平均年收入

73 萬元

年收入(中位數)

535 千元

年收入(第一分位數)

257 千元

年收入(第三分位數)

957 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於飛鳥觀止大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: