Property Profile

香榭麗緻大廈

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

120 戶

地址

813台灣高雄市左營區博愛三路99號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
120 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
51.23 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
華洲建設實業
營造廠
甲乙營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

華洲建設實業

全名為華洲建設實業有限公司,於 07/11/1997 創立,負責人為趙子文,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
26.1 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
1000萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

甲乙營造

全名為甲乙營造工程有限公司,於 07/10/1985 創立,負責人為林妤真,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
38.1 年
五年建造申請總數
資本額
5500萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.13 人
七年成長率
1.45 倍
香榭麗緻大廈歷年人口
單位:人
香榭麗緻大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
29.3
扶老比
7.7
扶幼比
26.3
總扶養比
34
香榭麗緻大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
香榭麗緻大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.9 %
高中職比例
21.5 %
高等教育比例
73.3 %
國中與以下比例
5.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
152 人
從未婚比例
34.2 %
有偶人數
155 人
同性婚姻比例
0.65 %
歷年婚姻狀態
單位:人

香榭麗緻大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新光里中,約有 15.1% 為15歲以下的幼年人口、72.9% 為15-64歲的人口、而12.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 3.99 %。

15歲以下

15.1 %

15-64歲

72.9 %

65歲以上

12.1 %

老化指數

79.91

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

31 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,新光里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.1 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

60.8 %

國中與以下比例

12.1 %

在2021年的財政年中,新光里內,每人平均綜合所得為91.4萬元,而其中,薪資所得為 65.7 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 3.3 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 11.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新光里居民的平均薪資收入為87.4 萬元)

平均年收入

91.4 萬元

年收入(中位數)

547 千元

年收入(第一分位數)

252 千元

年收入(第三分位數)

1093 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於香榭麗緻大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: