Property Profile

吉松哲園

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

176 戶

地址

812台灣高雄市小港區中安路916號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
176 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
166 格
容積率
- %
建蔽率
29.95 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
吉松建設
營造廠
義展營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

吉松建設

全名為吉松建設股份有限公司,於 23/05/2005 創立,負責人為胡國強,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 15億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
18.5 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
15億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

義展營造

全名為義展營造工程股份有限公司,於 05/07/1980 創立,負責人為黃志明,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 76 件建造,以及 114 件使照。

建商資歷
43.4 年
五年建造申請總數
76 件
資本額
1.6億元
使照申請總數
114 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
45 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.32 人
七年成長率
2.11 倍
吉松哲園歷年人口
單位:人
吉松哲園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
42
扶老比
11
扶幼比
26.1
總扶養比
37.1
吉松哲園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
吉松哲園2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.4 %
高中職比例
28.8 %
高等教育比例
54.2 %
國中與以下比例
16.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
214 人
從未婚比例
27.1 %
有偶人數
262 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

吉松哲園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的孔宅里中,約有 11.3% 為15歲以下的幼年人口、75.6% 為15-64歲的人口、而13.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 9.48 %。

15歲以下

11.3 %

15-64歲

75.6 %

65歲以上

13.2 %

老化指數

116.72

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

31.1 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中,孔宅里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 44.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.5 %。

碩博士比例

11.5 %

高等教育比例

44.3 %

國中與以下比例

20.5 %

在2021年的財政年中,孔宅里內,每人平均綜合所得為58.3萬元,而其中,薪資所得為 46 萬元,營利所得為 1.1 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 1.1 萬元,股利所得為 5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,孔宅里居民的平均薪資收入為68.2 萬元)

平均年收入

58.3 萬元

年收入(中位數)

437 千元

年收入(第一分位數)

227 千元

年收入(第三分位數)

785 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於吉松哲園的住戶。其他參考資料詳列於以下: