Property Profile

時尚海洋大廈

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

70 戶

地址

801台灣高雄市前金區青年二路150號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
70 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
73.59 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
京成建設
營造廠
建誌營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

京成建設

全名為京成建設股份有限公司,於 28/05/1992 創立,負責人為蔡天贊,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
31.5 年
五年建造申請總數
資本額
2.01億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

建誌營造

全名為建誌營造股份有限公司,於 24/12/1981 創立,負責人為王獻聰,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
41.9 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
3.3億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
124 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.81 人
七年成長率
1.1 倍
時尚海洋大廈歷年人口
單位:人
時尚海洋大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
227.3
扶老比
30.6
扶幼比
13.5
總扶養比
44
時尚海洋大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
時尚海洋大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.3 %
高中職比例
21.3 %
高等教育比例
60.2 %
國中與以下比例
18.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
242 人
從未婚比例
38.17 %
有偶人數
185 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

時尚海洋大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的榮復里中,約有 7.4% 為15歲以下的幼年人口、65.7% 為15-64歲的人口、而26.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -14.62 %。

15歲以下

7.4 %

15-64歲

65.7 %

65歲以上

26.9 %

老化指數

362.2

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

30.5 %

大陸人佔比

0.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,榮復里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 23.3 %。

碩博士比例

32.5 %

高等教育比例

49 %

國中與以下比例

23.3 %

在2021年的財政年中,榮復里內,每人平均綜合所得為66.6萬元,而其中,薪資所得為 46.2 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 8.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,榮復里居民的平均薪資收入為63 萬元)

平均年收入

66.6 萬元

年收入(中位數)

428 千元

年收入(第一分位數)

203 千元

年收入(第三分位數)

835 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於時尚海洋大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: