Property Profile

遠雄日安

106中使字第00563號
行政區劃分
總戶數

48 戶

地址

235台灣新北市中和區環河西路三段68號

整體規劃

1幢1棟地上13層 地下3層 共48戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
10/08/2017
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
48 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
49 格
容積率
230 %
建蔽率
24.09 %
總高度
49.65 m
基地面積
1486 m²
樓地板面積
6768 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.3000M 698.7200㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間,機房,台電配電室
地下002層 3.0000M 904.2800㎡ 0 0 停車空間,水箱
地下003層 3.0000M 916.4500㎡ 0 0 停車空間,機房
地上001層 6.0000M 340.2300㎡ 7.8800 0 門廳,管委會使用空間,自行車停車空間
地上002層 3.6000M 314.5200㎡ 31.4400 0 H2集合住宅
地上003層 3.6000M 314.5200㎡ 31.4400 0 H2集合住宅
地上004層 3.6000M 314.5200㎡ 31.4400 0 H2集合住宅
地上005層 3.6000M 314.5200㎡ 31.4400 0 H2集合住宅
地上006層 3.6000M 314.5200㎡ 31.4400 0 H2集合住宅
地上007層 3.6000M 314.5200㎡ 31.4400 0 H2集合住宅
地上008層 3.6000M 314.5200㎡ 31.4400 0 H2集合住宅
地上009層 3.6000M 314.5200㎡ 31.4400 0 H2集合住宅
地上010層 3.6000M 314.5200㎡ 31.4400 0 H2集合住宅
地上011層 3.6000M 314.5200㎡ 31.4400 0 H2集合住宅
地上012層 3.6000M 314.5200㎡ 31.4400 0 H2集合住宅
地上013層 3.6000M 314.5200㎡ 31.4400 0 H2集合住宅
突出物001層 3.2000M 44.7500㎡ 0 0 水錶區、樓梯間
突出物002層 2.9000M 44.7500㎡ 0 0 電梯機房、樓梯間、消防水箱
突出物003層 2.9000M 44.7500㎡ 0.0000 0 電梯機房、樓梯間、水箱

建案參與方

建商
遠雄建設
營造廠
東源營造
建築設計人
王重平
建築設計公司
李祖原聯合建築師事務所

遠雄建設

全名為遠雄建設事業股份有限公司,於 09/08/1978 創立,負責人為趙文嘉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 100億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 19 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷
45.3 年
五年建造申請總數
19 件
資本額
100億元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位:件

東源營造

全名為東源營造工程股份有限公司,於 11/12/1981 創立,負責人為陳玉梅,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 10億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 12 件建造,以及 10 件使照。

建商資歷
42 年
五年建造申請總數
12 件
資本額
10億元
使照申請總數
10 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.81 人
七年成長率
8.54 倍
遠雄日安歷年人口
單位:人
遠雄日安歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
57.9
扶老比
12.3
扶幼比
21.2
總扶養比
33.5
遠雄日安歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
遠雄日安2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
20.4 %
高中職比例
13.4 %
高等教育比例
80.6 %
國中與以下比例
6 %
教育比例
單位:人
單身人數
69 人
從未婚比例
26.87 %
有偶人數
132 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

遠雄日安附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中原里中,約有 12.3% 為15歲以下的幼年人口、74.8% 為15-64歲的人口、而12.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 82.63 %。

15歲以下

12.3 %

15-64歲

74.8 %

65歲以上

12.9 %

老化指數

104.37

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

73.9 %

大陸人佔比

1.5 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,中原里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14 %。

碩博士比例

14.4 %

高等教育比例

61 %

國中與以下比例

14 %

在2021年的財政年中,中原里內,每人平均綜合所得為84.7萬元,而其中,薪資所得為 66.2 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2.3 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 8.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中原里居民的平均薪資收入為88.7 萬元)

平均年收入

84.7 萬元

年收入(中位數)

669 千元

年收入(第一分位數)

292 千元

年收入(第三分位數)

1488 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於遠雄日安的住戶。其他參考資料詳列於以下: