Property Profile

遠雄錸儷

105中使字第00465號
行政區劃分
總戶數

225 戶

地址

235台灣新北市中和區中原六街6號遠雄左岸百合園C棟

整體規劃

1幢3棟地上23層 地下2層 共225戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
30/01/2015
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
225 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
23 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
440 格
容積率
298.81 %
建蔽率
49.99 %
總高度
87.7 m
基地面積
10818 m²
樓地板面積
58052 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.6000Ｍ 5997.6900㎡ 0 0 00:防空避難室兼停車空間
— 地下002層 3.6000Ｍ 6089.4900㎡ 0 0 00:停車空間
— 地上001層 4.2000Ｍ 5350.1600㎡ 0.0000 0 00:入口大廳、管委會使用空間、00:停車空間、G3ㄧ般零售業(＜500㎡)
— 地上002層 5.0000Ｍ 4734.7900㎡ 0 0 00:停車空間
— 地上003層 3.6000Ｍ 2774.6300㎡ 77.7600 0 00:管理委員會使用空間
— 地上004層 3.6000Ｍ 1587.9000㎡ 178.9100 0 H2集合住宅
— 地上005層 3.6000Ｍ 1798.8600㎡ 214.1600 0 H2集合住宅
— 地上006層 3.6000Ｍ 1794.1600㎡ 214.1600 0 H2集合住宅
— 地上007層 3.6000Ｍ 1794.1600㎡ 214.1600 0 H2集合住宅
— 地上008層 3.6000Ｍ 1794.1600㎡ 214.1600 0 H2集合住宅
— 地上009層 3.6000Ｍ 1794.1600㎡ 214.1600 0 H2集合住宅
— 地上010層 3.6000Ｍ 1794.1600㎡ 214.1600 0 H2集合住宅
— 地上011層 3.6000Ｍ 1794.1600㎡ 214.1600 0 H2集合住宅
— 地上012層 3.6000Ｍ 1794.1600㎡ 214.1600 0 H2集合住宅
— 地上013層 3.6000Ｍ 1794.1600㎡ 214.1600 0 H2集合住宅
— 地上014層 3.6000Ｍ 1794.1600㎡ 214.1600 0 H2集合住宅、中繼層機房
— 地上015層 3.6000Ｍ 1794.1600㎡ 214.1600 0 H2集合住宅
— 地上016層 3.6000Ｍ 1794.1600㎡ 214.1600 0 H2集合住宅
— 地上017層 3.6000Ｍ 1794.1600㎡ 214.1600 0 H2集合住宅
— 地上018層 3.6000Ｍ 1794.1600㎡ 214.1600 0 H2集合住宅
— 地上019層 3.6000Ｍ 1707.5800㎡ 194.9600 0 H2集合住宅
— 地上020層 3.6000Ｍ 1707.5800㎡ 194.9600 0 H2集合住宅
— 地上021層 3.6000Ｍ 657.1200㎡ 73.1600 0 H2集合住宅
— 地上022層 3.6000Ｍ 657.1200㎡ 73.1600 0 H2集合住宅
— 地上023層 3.6000Ｍ 657.1200㎡ 73.1600 0 H2集合住宅
— 突出物001層 4.0000Ｍ 491.7700㎡ 0 0 00:樓電梯間
— 突出物001層 2.5000Ｍ 258.1500㎡ 0 0 00:樓電梯間
— 突出物003層 2.5000Ｍ 258.1500㎡ 0 0 00:樓梯間、00:電梯機房、00:水箱

建案參與方

建商
遠雄人壽保險事業
營造廠
盛德營造
建築設計人
王重平
建築設計公司
李祖原聯合建築師事務所

遠雄人壽保險事業

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營建署履歷

全名為遠雄人壽保險事業股份有限公司，於 19/11/1993 創立，負責人為孟嘉仁，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 185億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造，以及 1 件使照。

建商資歷
30 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
185億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位：件

盛德營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為盛德營造股份有限公司，於 08/12/1982 創立，負責人為葉長青，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.07億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造，以及 15 件使照。

建商資歷
41 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
2.07億元
使照申請總數
15 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
充電樁
有充電樁

大樓內設施

  • 交誼廳, 信箱區, 健身房, 兒童遊戲區, 廚藝教室, 接待大廳, 撞球室, 會議室, 桌球室, 游泳池, 瑜伽教室, 空中花園, 親子遊戲區, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.99 人
七年成長率
3.2 倍
遠雄錸儷歷年人口
單位：人
遠雄錸儷歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
66.3
扶老比
14.3
扶幼比
21.6
總扶養比
36
遠雄錸儷歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
遠雄錸儷2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
17.3 %
高中職比例
19.4 %
高等教育比例
69.2 %
國中與以下比例
11.1 %
教育比例
單位：人
單身人數
875 人
從未婚比例
28.94 %
有偶人數
1333 人
同性婚姻比例
0.3 %
歷年婚姻狀態
單位：人

遠雄錸儷附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的中原里中，約有 12.3% 為15歲以下的幼年人口、74.8% 為15-64歲的人口、而12.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 82.63 %。

15歲以下

12.3 %

15-64歲

74.8 %

65歲以上

12.9 %

老化指數

104.37

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

73.9 %

大陸人佔比

1.5 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中，中原里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 61 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 14 %。

碩博士比例

14.4 %

高等教育比例

61 %

國中與以下比例

14 %

在2021年的財政年中，中原里內，每人平均綜合所得為84.7萬元，而其中，薪資所得為 66.2 萬元，營利所得為 0.2 萬元，執行業務所得為 2.3 萬元， 利息所得為 2.6 萬元，股利所得為 8.4 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，中原里居民的平均薪資收入為88.7 萬元）

平均年收入

84.7 萬元

年收入（中位數）

669 千元

年收入（第一分位數）

292 千元

年收入（第三分位數）

1488 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於遠雄錸儷的住戶。其他參考資料詳列於以下：